고양지원 2023타경5539-3 성심인베스트먼트 빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 25-12-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1344만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

162.38㎡ (49.1평)

건물면적

467.43㎡ (141.4평)

토지면적

162.38㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

2134만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 7581만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

당동2로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 성심인베스트먼트 빌딩 · 467.43㎡ (141.4평) · 3 · 기타

대지권

문산읍 888-1 · 준공업지역 · 162.38㎡ (49.1평)

호

4층401호

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 자유초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트, 일반산업단지 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통 시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 201호외 3개호로, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임, 인테리어마감 등 바닥 : 데코타일, 타일붙임 등 창호 : 하이새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-4) 공히 노유자시설(성심요양센터)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 일부 천장형 냉난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 동측으로 각각 약 24m, 12m, 10m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 일부 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 파악할 수 없어 집합건축물대장 건축물현황도 및 상가에 비치된 피난안내도 등을 참고하였으며, 임대 내역 미상입니다. 나. 기호 3(4층 401호)은 천장 누수가 있는 것으로 조사되었는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 자유초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트, 일반산업단지 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통 시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 201호외 3개호로, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임, 인테리어마감 등 바닥 : 데코타일, 타일붙임 등 창호 : 하이새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-4) 공히 노유자시설(성심요양센터)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 일부 천장형 냉난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 동측으로 각각 약 24m, 12m, 10m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 일부 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 파악할 수 없어 집합건축물대장 건축물현황도 및 상가에 비치된 피난안내도 등을 참고하였으며, 임대 내역 미상입니다. 나. 기호 3(4층 401호)은 천장 누수가 있는 것으로 조사되었는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 당동2로 11-1, 2층201호 (성심인베스트먼트빌딩) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 경기도 파주시 문산읍 당동2로 11-1, 3층301호 (성심인베스트먼트빌딩) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 경기도 파주시 문산읍 당동2로 11-1, 4층401호 (성심인베스트먼트빌딩) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 4 · 경기도 파주시 문산읍 당동2로 11-1, 5층501호 (성심인베스트먼트빌딩) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 1

1.철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 5층 제1,2종근린생활시설,노유자시설 2. 목록1(201호),목록2(301

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

수OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-24 · 경기도 파주시 문산읍 당동2로 11-1, 4층401호 (성심인베스트먼트빌딩) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 5층 제1,2종근린생활시설,노유자시설 지1층 612.19㎡ 주차장.펌프실 1층 586.31㎡ 2층 570.45㎡ 3층 513.75㎡ 4층 513.75㎡ 5층 458.59㎡ 철근콘크리트구조 467.43㎡

주변

학군

• 346m · 자유초등학교 · 초등학교
• 794m · 문산초등학교 · 초등학교
• 882m · 파주고등학교 · 고등학교
• 893m · 파주고등학교 · 고등학교
• 898m · 문산북중학교 · 중학교
• 905m · 문산고등학교 · 고등학교
• 927m · 문산동중학교 · 중학교
• 1275m · 문산동초등학교 · 초등학교
• 1459m · 임진초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 힐스테이트1차.홈플러스 · 22-2, 23, 93-11, 93-13, 9710-1
• 146m · 홈플러스 · 22-2
• 191m · 힐스테이트1차.홈플러스 · 93-11, 93-13
• 206m · 휴먼시아3차.CGV.하이마트 · 22-2, 23, 93-11, 93-13, 9710-1
• 353m · 방촌로.참숯가마찜질방 · 93-11, 93-13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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