고양지원 2023타경5669-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.34㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

3206만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가람로134번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 18.34㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와동동 1498

호

2층

당사자

채권자

웅OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철(운정역,경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제5층 제537호 및 제509호로서, (사용승인일 : 2020.11.25.) 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔, 복층)로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정지구), 준주거지역, 제1종지구단위계획(파주운정지구), 전기공급설비(지중송전선로,파주운정지구)(저촉), 중로1류(폭 20m-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2009.11.26.)<한강수 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 가람로134번길 53, 5층 537호 (와동동, 힐데스하임케멜라스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 파주시 가람로134번길 53, 5층 509호 (와동동,힐데스하임케멜라스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1, 목록2 지하2층 지상10층 업무시설 제2종근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

시OOOOOOOO

가압류권자

웅OOO OOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

백OO

채권자

웅OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 경기도 파주시 가람로134번길 53, 5층 509호 (와동동,힐데스하임케멜라스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 업무시설 제2종근린생활시설 지2층 2874.4863㎡ 지1층 3085.7795㎡ 1층 914.5481㎡ 2층 1192.0858㎡ 3층 1171.5493㎡ 4층 1151.0128㎡ 5층 1130.4763㎡ 6층 1109.9398㎡ 7층 1089.4033㎡ 8층 1060.9166㎡ 9층 1033.7858㎡ 10층 1013.2493㎡ 철근콘크리트구조 18.3433㎡

주변

학군

• 697m · 지산초등학교 · 초등학교
• 823m · 별하람중학교
• 993m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 993m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 1022m · 한가람중학교 · 중학교
• 1035m · 한가람중학교 · 중학교
• 1333m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1414m · 지산고등학교 · 고등학교
• 1447m · 새금초등학교 · 초등학교
• 1476m · 새금초등학교 · 초등학교

버스

• 390m · 가람마을5단지 · 3400, G7426, G7625

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다