고양지원 2023타경5850-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 428원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

376.65㎡ (113.9평)

토지면적

230.20㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

42원 (최저가의 10%)

청구금액

1998만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소금쟁이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 376.65㎡ (113.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

탄현면 1597-7 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "파주프리미엄아울렛" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 노변 상가주택 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 남측 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 인접도로 대비 자체 지반 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용건부지(다가구주택)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12 고시), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(2013-10-10), 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12. 고시)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<, 역사문화환경보존지역(장릉(09.01.12변경))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 지상에 벽돌조 화단 및 단풍나무, 향나무 수 주가 소재하나, 본건 토지가치에 미치는 영향은 별로 없어 토지에 포함하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로 (사용승인일: 2007.10.02) 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 화강석 붙임 등 마감 내벽 : 타일 붙임 및 인테리어재 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호　등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 단독(다가구)주택으로 지하1층-지상2층 각 3가구, 지상3층 2가구이며, 내부 구조도는 별첨 지적 및 건물개황도, 일반건축물대장 건축물현황도를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비, 급 배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 ㉠ - 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 상에는 등재되어 있지 아니하나, 일반건축물대장 건축물현황도에는 나타나 있는 지붕층 소재 철근콘크리트구조 계단실 약 12㎡, 제시외 ㉡ - 공부상 등재되어 있지 아니한 경량철골조 아스팔트슁글지붕 3층 소재 주택 약 54㎡ 가 소재하여 명세표와 같이 감정평가하였으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1597-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 탄현면 소금쟁이길 31 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

1.목록1은 목록2 건물의 대지로 사용

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

남OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 파주시 탄현면 법흥리 1597-7 · 대 230.2㎡
• 24-10-30 · 경기도 파주시 탄현면 소금쟁이길 31 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 단독주택 지1층 105.55㎡ 1층 105.55㎡ 2층 105.55㎡ 3층 60㎡

주변

학군

• 689m · 통일초등학교 · 초등학교
• 1416m · 갈현초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 법흥1리 · 75, 900
• 167m · 파주프리미엄아울렛후문 · 2200, 2200-1, 75, 900
• 188m · 파주프리미엄아울렛후문 · 2200, 2200-1, 900
• 230m · 통일우체국 · 75
• 264m · 법흥1리.이주단지 · 75, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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