고양지원 2023타경6150-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 838원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.78㎡ (149.7평)

토지면적

315.80㎡ (95.5평)

제시외면적

없음

보증금

83원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4151만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

꽃아마길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 494.78㎡ (149.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

문발동 605-7 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOO

채무자

망) OOOO OOO OOO

소유자

망) OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "운정5동 행정복지센터" 서남측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택 및 연립주택, 아파트단지, 주상용건물, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 북측 및 동측 인근 책향기로변 및 숲속노을로변에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 기호2 건물(주상용 건물)의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 노폭 약12m 및 8m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(소2-22(국))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중3-10(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 후첨 "사진용지"와 같이 본건 기호1 토지상의 바닥포장콘크리트 및 조경수 등은 토지에 화체된 것으로 보아 토지가격에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

사용승인일 2010.02.24.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 단독주택, 제2종 근린생활시설로서, 외벽: 노출콘크리트 및 목재&금속판넬붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 1층은 근린생활시설 2개호, 2층은 다가구주택 3개호 및 3층은 다가구주택 2개호로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있으며, 주택의 경우 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호2 건물에 후첨 "건물개황 및 내부구조도", "사진용지"와 같이 제시외 건물 기호1) 옥탑이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 기호2 건물의 경우 후첨 "사진용지"와 같이 지붕 일부에 태양광설비 (모듈 패널)가 소재하고 있으나, 설치자 및 소유권원 미상이며 정확한 규격.성능 등의 파악이 곤란한바 본건 평가에서는 제외하였으니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 본건 기호2 건물의 경우 외관상 3층 일부에 다락이 소재하는 것으로 추정되나 건축물 대장에 기재되어 있지 아니하며 폐문부재로 인하여 현장 확인등이 불가능한바, 평가목적 등을 고려하여 본건 평가에서는 공부인 건축물대장의 면적.구조 및 용도와 건축물현황도의 내부구조를 기준으로 하여 평가하였음. ③ 또한 본건 "건물개황 및 내부구조도"는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 건축물대장의 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문발동 605-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 꽃아마길 35 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

1. 목록1은 목록2 건물의 대지로 사용

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

발OOOOOOOOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

조OO

채권자

수OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

망) OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 파주시 문발동 605-7 · 대 315.8㎡
• 24-08-28 · 경기도 파주시 꽃아마길 35 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 3층 단독주택및 제2종근린생활시설 1층 127.3㎡ 2층 183.74㎡ 3층 183.74㎡

주변

학군

• 396m · 두일중학교 · 중학교
• 503m · 두일초등학교 · 초등학교
• 714m · 문발초등학교 · 초등학교
• 1172m · 교하중학교 · 중학교
• 1175m · 교하중학교 · 중학교
• 1270m · 교하고등학교 · 고등학교
• 1271m · 교하고등학교 · 고등학교
• 1341m · 심학중학교 · 중학교
• 1356m · 심학초등학교 · 초등학교
• 1369m · 석곶초등학교 · 초등학교
• 1498m · 초롱초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 운정5동주민센터 · 77-1
• 235m · 숲속길마을1단지 · 77-1
• 254m · 운정5동주민센터 · 77-1
• 308m · 두일초등학교 · 70-1, 서울03출근
• 312m · 숲속길마을1단지 · 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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