고양지원 2023타경6785-1 가람마을 1단지 벽산한라 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.99㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8429만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가람마을 1단지 벽산한라 아파트 · 124.99㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와동동 1308

호

19층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "한가람 초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 학교, 공원, 동유형의 대단지 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 출입이 용이하고, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물내 제12층 제1203호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅마감 등 창호는 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 내부구조도 참조바람.)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보 방재설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(파주운정지구), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2015-02-25), 상대보호구역, 상대보호구역(예성유치원), 상대보호구역(한가람초등학교), 절대보호구역(2018.07.04), 절대보호구역(예성유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -기준시점 현재 등기사항전부증명서상 건물에 대한 토지의 소유권대지권이 미등기상태로 향후 토지의 적정지분이 건물에 귀속 될 것을 전제로 구분건물과 토지소유권,대지권 일체로 한 가격을 산정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 가람로 22, 110동 12층1203호 (와동동,가람마을1단지벽산한라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 평지붕 19층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

파OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 파주시 가람로 22, 110동 12층1203호 (와동동,가람마을1단지벽산한라아파트) · 철근콘크리트구조 평지붕 19층 아파트 1층 482.776㎡ 2층 465.612㎡ 3층 465.612㎡ 4층 465.612㎡ 5층 465.612㎡ 6층 465.612㎡ 7층 465.612㎡ 8층 465.612㎡ 9층 465.612㎡ 10층 465.612㎡ 11층 465.612㎡ 12층 465.612㎡ 13층 465.612㎡ 14층 465.612㎡ 15층 465.612㎡ 16층 465.612㎡ 17층 465.612㎡ 18층 465.612㎡ 19층 465.612㎡ 철근콘크리트구조 124.985㎡

주변

학군

• 226m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 242m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 337m · 한가람중학교 · 중학교
• 384m · 한가람중학교 · 중학교
• 420m · 지산고등학교 · 고등학교
• 737m · 지산초등학교 · 초등학교
• 784m · 와동초등학교 · 초등학교
• 929m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 947m · 해솔중학교 · 중학교
• 953m · 지산중학교 · 중학교
• 953m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 976m · 해솔중학교 · 중학교

버스

• 99m · 가람마을1단지 · 10, 52, 600
• 116m · 가람마을1단지 · 10, 52, 600
• 273m · 해솔마을11단지 · 10, 52, 600
• 298m · 해솔마을11단지 · 10, 52, 600
• 302m · 와동동 · 150, 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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