고양지원 2023타경6952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 6096만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14873.00㎡ (4499.1평)

제시외면적

없음

보증금

9609만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4436만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

월롱면 621-10 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 월롱면 도내리에 소재하는 "영도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 자연림, 단독주택, 농경지, 근린생활시설로 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 및 노선 등을 고려하면 제반 대중교통상황은 다소 열악합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,8:본건은 도로 등으로 이용 중입니다. 기호2-7, 9-13: 본건은 부정형으로 자연림 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,8: 본건이 도로입니다. 기호2-7,9-12: 지적상 맹지입니다. 기호13: 본건 북측으로 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역, 자연취락지구(도내2지구(09.2.6)) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호3:계획관리지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호4:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호5:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호6:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호7:농림지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호8:계획관리지역, 자연취락지구(도내2지구(09.2.6)) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호9:계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호10:계획관리지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호11:계획관리지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호12:계획관리지역 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호13:계획관리지역, 자연취락지구(도내2지구(09.2.6)) 가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 현장조사 결과 본건은 후첨 ‘사진용지’와 같이 산림이 울창하며 출입을 통제하는 빨간 줄 등으로 인하여 현장에 직접적인 접근이 현실적으로 어려운 상황이었습니다. 이에 감정인의 목측에 의한 개략적인 경계확인에 의지하였으며 본건의 담보 전례 등의 탐문 조사 등을 통하여 간접적으로 확인된 바, 정확한 경계확인 및 분묘, 군사시설 및 제시외 물건의 포함여부는 별도의 지적측량이 필요하며 평가 목적 및 제이론 등을 감안하여 이에 구애없이 평가를 진행하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 기호1,8은 지목은 ‘전’이나 토지이용계획확인서상 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로로 기재되어 있으며 ‘도로대장’에 등재되어 있는 것으로 조사되었으며, 평가 목적 및 평가 제이론 등을 고려하여 이를 감안하여 평가를 진행하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 지상은 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 수목들이 식재되어 있는 것으로 조사되었으나 평가 목적 등을 고려하여 이를 평가에 감안하지 않고 진행하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-10 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-20 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-21 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-22 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-23 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-14 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-16 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-17 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-18 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-19 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-12 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 산43-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1 ~7 토지에는 소나무 등 수종을 알 수 없는 나무들이 식재되어 있으며, 목록 8토지 일부에는 소나무가 식재되어 있고, 일부는 도로로 이용 중인 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO

근저당권자

디OOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

파OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

파OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-10 · 임야 51㎡ (갑구1번) 17분의 1 주식회사 쁘띠하우스 지분 전부)
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-20 · 임야 477㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-21 · 임야 1160㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-22 · 임야 440㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-23 · 임야 1137㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-13 · 임야 4605㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-14 · 임야 1401㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-16 · 임야 1281㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-17 · 임야 1316㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-18 · 임야 1336㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-19 · 임야 1371㎡
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 621-12 · 임야 94㎡ (갑구1번) 188분의 6 주식회사 쁘띠하우스 지분 전부)
• 24-07-10 · 경기도 파주시 월롱면 도내리 산43-2 · 임야 343㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다