고양지원 2023타경7627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 8090만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2063.00㎡ (624.1평)

제시외면적

없음

보증금

3809만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3688만

담당계

8계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

탄현면 188-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "통일동산" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 일련번호(1,2)는 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일련번호(1,2) 토지는 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도360호선(09.04.27))<도로법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 일련번호(1, 2)는 2021년 3월 29일로 각 필지마다 신축허가를 득하였으나, 기준시점(2023년 11월 17일)현재 기존 신축허가는 말소된것으로 경기도 파주시청 "건축과, 031-940-8611"에 문의하여 유선상으로 확인하였으며, 본 감정평가는 건축허가를 득하지 않은 상태를 기준으로 감정평가 하였으니, 경매진행시 재확인 바랍니다. 나. 본건 토지 일련번호(1) 약 200㎡는 토지이용계획확인서상 ‘접도구역(지방도360호선(09.04.27))<도로법>’에 해당하는 부분으로서, 감정평가 목적 등을 감안하여 구분평가 하였으며, 면적 및 위치는 토지이용계획확인서 등 본건 공부서류를 기준하여 개략적으로 표시하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "통일동산" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일련번호(1,2)는 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일련번호(1,2) 토지는 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도360호선(09.04.27))<도로법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 일련번호(1, 2)는 2021년 3월 29일로 각 필지마다 신축허가를 득하였으나, 기준시점(2023년 11월 17일)현재 기존 신축허가는 말소된것으로 경기도 파주시청 "건축과, 031-940-8611"에 문의하여 유선상으로 확인하였으며, 본 감정평가는 건축허가를 득하지 않은 상태를 기준으로 감정평가 하였으니, 경매진행시 재확인 바랍니다. 나. 본건 토지 일련번호(1) 약 200㎡는 토지이용계획확인서상 ‘접도구역(지방도360호선(09.04.27))<도로법>’에 해당하는 부분으로서, 감정평가 목적 등을 감안하여 구분평가 하였으며, 면적 및 위치는 토지이용계획확인서 등 본건 공부서류를 기준하여 개략적으로 표시하였으니, 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 성동리 188-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 파주시 탄현면 성동리 188-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1, 목록2 지목이 `전`이고 현황도 나대지 상태의 토지임

부동산표시목록

교부권자

파OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-29 · 경기도 파주시 탄현면 성동리 188-2 · 전 1606㎡
• 25-04-29 · 경기도 파주시 탄현면 성동리 188-9 · 전 457㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 성동리.요풍동 · 75
• 198m · 성동리 · 75
• 294m · 성동리.큰말 · 75
• 310m · 성동사거리 · 900
• 330m · 성동사거리 · 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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