고양지원 2023타경8019-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.29㎡ (17.0평)

건물면적

202.39㎡ (61.2평)

토지면적

56.29㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

7210만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 2566만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 202.39㎡ (61.2평) · 3 · 기타

대지권

금촌동 329-158 · 56.29㎡ (17.0평)

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규 모 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 금촌역) 이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양 호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1-7 건물 공히 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 11층 건물 내 501-503, 505-508호로서 , 외 벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 상 의료시설로 되어 있으나 기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

전체 건물 서측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉 ), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한) - 일련번호 2 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한) - 일련번호 3 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접 함), 가축사육제한구역(전부제한)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 남측 인근에 위치하며 주위는 대규 모 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 금촌역) 이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양 호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-7 건물 공히 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 11층 건물 내 501-503, 505-508호로서 , 외 벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부 상 의료시설로 되어 있으나 기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

전체 건물 서측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉 ), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한) - 일련번호 2 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한) - 일련번호 3 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접 함), 가축사육제한구역(전부제한)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 중앙로 328, 5층501호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 파주시 중앙로 328, 5층502호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 파주시 중앙로 328, 5층503호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 파주시 중앙로 328, 5층505호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 파주시 중앙로 328, 5층506호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 7 · 경기도 파주시 중앙로 328, 5층508호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1.목록1~목록7은 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 2. 현재 모두 공실이며 건축물현황도(평면도)상 501호는 현장에는 503호,50

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OO(OOOOO)

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 파주시 중앙로 328, 5층503호 (금촌동,엠에이치타워) · 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 철골철근콘크리트 202.39㎡

주변

학군

• 345m · 금신초등학교 · 초등학교
• 573m · 금촌초등학교 · 초등학교
• 1114m · 파주송화초등학교 · 초등학교
• 1274m · 금화초등학교 · 초등학교
• 1384m · 문산중학교 · 중학교
• 1402m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1405m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1410m · 금향초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 금촌역 · 10, 101, 150, 17, 202, 5000, 567, 600, 7101, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 68m · 금촌통일시장 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92
• 117m · 금촌역 · 10, 101, 150, 17, 202, 5000, 567, 600, 7101, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 248m · 금촌사거리 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 280m · 금촌사거리 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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