고양지원 2023타경8064-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1027만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

독서울1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 주공아파트 · 40.00㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

418

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 선유일반산업단지, 임야 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 파주시 당동리 소재 "문산고등하교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 당동일반산업단지, 임야 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 내 2101호로서 외벽은 화강석 붙임 마감, 내벽은 인테리어 마감, 창호는 알미늄샷시 페어글라스입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건물 내 401호로서 외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 알미늄샷시 및 일부 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(2개), 주방, 욕실, 다용도실, 창고, 발코니 등으로 구성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 간판과 내부시설로 보아 정육점으로 설비가 되어 있으나 조사일 현재 휴업상태인 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 평지로 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건토지는 남서측으로 노폭 약 25m, 남동측으로 노폭 약20m, 그리고 서측으로 노폭 약 15m 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 14m-15m, 그리고 북동측으로 노폭 8m의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(09.11.27), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)((09.11.27))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(08.7.11고시)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)((09.11.27))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(Tel. 940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에 재문의 바람(Tel. 940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

공부와 다음과 같이 차이가 있습니다. 등기부: 1층-5층 각층별 면적이 275.1㎡ 집합건축물대장: 1층-5층 각층별 면적이 422.72㎡

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 독서울1길 24, 107동 4층401호 (문산선유주공아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 파주시 문산읍 당동1로 52, 근린생활시설-2동 1층2101호 (파주한양수자인리버팰리스아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1 건물은 철근콘크리트 스라브지붕 5층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 파주시 문산읍 독서울1길 24, 107동 4층401호 (문산선유주공아파트) · 철근콘크리트 스라브지붕 5층 아파트 1층 275.1㎡ 2층 275.1㎡ 3층 275.1㎡ 4층 275.1㎡ 5층 275.1㎡ 철근콘크리트조 40.00㎡

주변

학군

• 540m · 문산동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 선유중학교 · 11, 22, 22-1, 23
• 124m · 선유주공아파트입구 · 11, 22-1
• 144m · 선유중학교 · 11, 22, 22-1, 23
• 197m · 선유4리 · 11-1, 92, 92-1, 95
• 202m · 주공아파트입구 · 11-1, 92, 92-1, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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