고양지원 2023타경8286-1 파주 힐스테이트 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8490만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.94㎡ (24.5평)

건물면적

125.51㎡ (38.0평)

토지면적

80.94㎡ (24.5평)

제시외면적

없음

보증금

2849만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당동1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파주 힐스테이트 2차 · 125.51㎡ (38.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문산읍 940 · 80.94㎡ (24.5평)

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "문산고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 북동측으로 접한 당동1로변에 노선버스 정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2010.01.26.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 아파트, 파주힐스테이트2차 205동 중 13층 1302호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(08.7.11고시) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(08.7.11고시)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel. 940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26)) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 당동1로 67, 205동 13층1302호 (파주힐스테이트2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

서OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 파주시 문산읍 당동1로 67, 205동 13층1302호 (파주힐스테이트2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 529.8974㎡ 2층 529.8974㎡ 3층 666.648㎡ 4층 666.648㎡ 5층 666.648㎡ 6층 655.448㎡ 7층 655.448㎡ 8층 655.448㎡ 9층 655.448㎡ 10층 655.448㎡ 11층 498.4403㎡ 12층 498.4403㎡ 13층 298.3152㎡ 14층 298.3152㎡ 철근콘크리트구조 125.5109㎡

주변

학군

• 351m · 문산고등학교 · 고등학교
• 453m · 문산북중학교 · 중학교
• 926m · 문산동중학교 · 중학교
• 939m · 파주고등학교 · 고등학교
• 940m · 파주고등학교 · 고등학교
• 1034m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1302m · 자유초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 힐스테이트2차 · 22-2, 23, 9710-1
• 118m · 한양수자인리버팰리스 · 22-2, 23, 9710-1
• 189m · 세성아파트 · 22-2, 23, 9710-1
• 302m · 문산북중.문산고 · 22-2, 23, 9710-1
• 429m · 자연앤6단지 · 22-2, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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