고양지원 2023타경9135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 20억 6280만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

402.83㎡ (121.9평)

건물면적

1986.57㎡ (600.9평)

토지면적

402.83㎡ (121.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 628만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 6192만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

청암로17번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1986.57㎡ (600.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

목동동 949 · 402.83㎡ (121.9평)

호

3층, 10층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산들초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 10층 중 701호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2017.04.21.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(목욕장)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 E V설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 23m, 북동측으로 약 21m, 남동측으로 약 13m의 포장도로와 각각 접하며, 남서측으로 폭 약 6m의 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

면담을 한 이해관계인이 현재 법인이 임차중이라고 하였으나, 보증금 및 임대료 등의 세부사항에 대하여는 그 내역을 정확히 알지 못하는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 청암로17번길 67, 7층701호 (목동동,엠디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 파주시 청암로17번길 67, 8층801호 (목동동,엠디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 파주시 청암로17번길 67, 9층901호 (목동동,엠디프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.이건 목록 1,2,3. 건물은 공부상 701호, 801호, 901호실로 각 호실 표시가 되어 있으나, 현황은 호실 표시없이 7층, 8층, 9층 세개 층 전부를 사우나 시설로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 파주시 청암로17번길 67, 7층701호 (목동동,엠디프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층, 지상 10층 제1,2종근린생활시설,노유자시설,교육연구시설 지하1층 905.04㎡ 지하2층 862.83㎡ 지하3층 800.3㎡ 1층 707.65㎡ 2층 767.87㎡ 3층 767.87㎡ 4층 767.87㎡ 5층 767.87㎡ 6층 767.87㎡ 7층 777.07㎡ 8층 771.9㎡ 9층 773.04㎡ 10층 133.12㎡ 철근콘크리트구조 677.54㎡
• 25-01-22 · 경기도 파주시 청암로17번길 67, 8층801호 (목동동,엠디프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층, 지상 10층 제1,2종근린생활시설,노유자시설,교육연구시설 지하1층 905.04㎡ 지하2층 862.83㎡ 지하3층 800.3㎡ 1층 707.65㎡ 2층 767.87㎡ 3층 767.87㎡ 4층 767.87㎡ 5층 767.87㎡ 6층 767.87㎡ 7층 777.07㎡ 8층 771.9㎡ 9층 773.04㎡ 10층 133.12㎡ 철근콘크리트구조 635.52㎡
• 25-01-22 · 경기도 파주시 청암로17번길 67, 9층901호 (목동동,엠디프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층, 지상 10층 제1,2종근린생활시설,노유자시설,교육연구시설 지하1층 905.04㎡ 지하2층 862.83㎡ 지하3층 800.3㎡ 1층 707.65㎡ 2층 767.87㎡ 3층 767.87㎡ 4층 767.87㎡ 5층 767.87㎡ 6층 767.87㎡ 7층 777.07㎡ 8층 771.9㎡ 9층 773.04㎡ 10층 133.12㎡ 철근콘크리트구조 673.51㎡

주변

학군

• 197m · 산들초등학교 · 초등학교
• 246m · 산들중학교 · 중학교
• 432m · 청암초등학교 · 초등학교
• 722m · 산내초등학교 · 초등학교
• 763m · 청미르초등학교
• 814m · 운정고등학교 · 고등학교
• 906m · 산내중학교 · 중학교
• 1101m · 해솔중학교 · 중학교
• 1104m · 석곶초등학교 · 초등학교
• 1130m · 해솔중학교 · 중학교
• 1173m · 다율초등학교 · 초등학교
• 1194m · 다율중학교

버스

• 72m · 산내마을3단지 · 70-1
• 205m · 산내마을중심상가(중) · 80
• 222m · 산내마을중심상가(중) · 80
• 233m · 산들초·중.산내마을2.5단지 · 70-1
• 380m · 산내마을1.6단지 · 70-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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