고양지원 2023타경60383-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 81만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14.00㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

8만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 684만

담당계

2계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

신촌동 305

당사자

채권자

강OO 외 6

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 일련번호(1-5)는 경기도 파주시 연다산동 소재 "연다산2리마을회관" 북서측 근거리, 일련번호(6-14)는 "연다산2리마을회관" 서측 근거리 및 원거리, 일련번호(15-16)는 "연다산2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 등이 소재하는 지역으로 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 일련번호(1-5),(7),(11),(14-15)까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(7),(8-10),(11),(15),(16) : 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 세장형 및 부정형의 토지로서 현황 답,전으로 이용중임. 일련번호(6),(12) : 현황 도로임. 일련번호(2)-(5) : 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 및 부정형, 세장형의 토지로서 현황 도로(고속도로 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구)공사중임. 일련번호(13)-(14) : 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 토지는 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트도로와 접하며, 일련번호 (2)-(5) 토지는 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트도로와 접하며, 일련번호(7) 토지는 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트도로와 접하며, 일련번호(11) 토지는 남측 및 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 일련번호(14) 토지는 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 일련번호(15) 토지는 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2021-01-21<고속국도제400호선>)<도로법> 일련번호(3) : 농림지역, 교통광장(2021-01-21<고속국도 제400호선>)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2021-01-21<고속국도 제400호 수도권제2순환선(김포-파주)건설공사>)<도로법>, 접도구역(2021-01-21<고속국도제400호선>)<도로법> 일련번호(4) : 농림지역, 교통광장(2021-01-21<고속국도 제400호선>),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2021-01-21<고속국도 제400호 수도권제2순환선(김포-파주)건설공사>)<도로법> 일련번호(5) : 농림지역 , 교통광장(2021-01-21<고속국도 제400호선>),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2021-01-21<고속국도 제400호 수도권제2순환선(김포-파주)건설공사>)<도로법> 일련번호(6) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(7) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합 Zone) , 중로1류(폭 20m-25m)(2021-01-21<고속국도제400호선>)(저촉),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경))<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(8) : 보전관리지역 , 광로1류(폭 70m 이상)(광로1-901(13.11.04))(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도77호선(08.12.16))<도로법>, 문화재(한강하류재두루미도래지(09.01.14변경))<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(9) : 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도77호선(08.12.16))<도로법>, 문화재(한강하류재두루미도래지(09.01.14변경))<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(10) : 보전관리지역 , 광로1류(폭 70m 이상)(광로1-901(13.11.04))(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도77호선(08.12.16))<도로법>, 문화재(한강하류재두루미도래지(09.01.14변경))<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(11): 생산관리지역((2011.07.18.)),성장관리계획구역(복합Zone), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-01-21<고속국도제400호선>)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경))<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(12) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 일련번호(7), (11) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물㉠(창고, 목조 강판지붕, 약 108㎡), ㉡(비닐하우스, 원형파이프조 약 324㎡)이 소재하오니 참고바라며, 구조, 이용상황 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으며, 면적사정은 개략적인 실측면적에 의하였으니 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

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점유

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점유

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

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부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

전OO

가압류권자

좌OO

가처분권자

양OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

명OO

공유자

윤OO

공유자

허O

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

부OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

허OO

배당요구권자

홍OO

임차인

허OO

채권자

강OO

채권자

고OO

채권자

김OO

채권자

신OO

채권자

윤OO

채권자

전OO

채권자

좌OO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 파주시 신촌동 305 · 전 134㎡ (갑구5번) 18분의 1 허욱 지분 전부)
• 24-12-04 · 경기도 파주시 신촌동 305-2 · 전 12㎡ (갑구5번) 18분의 1 허욱 지분 전부)
• 24-12-04 · 경기도 파주시 신촌동 305-3 · 전 106㎡ (갑구5번) 18분의 1 허욱 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 280m · 출판단지.신촌동 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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