고양지원 2023타경60420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6099만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.72㎡ (59.2평)

토지면적

1089.00㎡ (329.4평)

제시외면적

없음

보증금

3609만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 570만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 195.72㎡ (59.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

적성면 102 · 자연환경보전지역

호

1층, 지1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 적성면 구읍리 소재 ‘적성119안전센터’ 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며 대중교통시설과의 거리, 노선버스의 종류, 배차간격 등을 고려해볼 때 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 사다리형으로 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호(3, 4, 6, 7)은 공히 부정형으로 현황 도로로 이용 중임. 일련번호(5)는 사다리형으로 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 남측으로 노폭 약 2m 내외 도로에 접함. 일련번호(3, 4, 6, 7)은 공히 현황 도로임. 일련번호(5)는 동측으로 노폭 약 2m 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1, 2, 6, 7): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(4, 5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(5) 지상에 제시외건물(ㄹ)(비닐하우스, 18㎡)이 소재하여 귀 법원 요청에 의거하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 일련번호(3, 6, 7)은 지목과 달리 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하 1층, 지상 1층 건물로서 외벽 : 복합판넬 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층은 차고, 창고, 1층은 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 일련번호(2) 건물의 종물 또는 부합물로 판단되는 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 102 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 적성면 감악산로 1160-70 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 102-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 102-14 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 102-15 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 103-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 104-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1 토지는 목록2 건물등의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 목록2 건물 벽체를 이용한 제시외 판넬조건물이 소재하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 102 · 대 832㎡
• 24-06-12 · 경기도 파주시 적성면 감악산로 1160-70 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 단층 단독주택 지1층 96.18㎡ 1층 99.54㎡
• 24-06-12 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 102-4 · 임야 670㎡ (갑구20번) 335분의 66 김재춘 지분 전부)
• 24-06-12 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 102-14 · 도로 92㎡
• 24-06-12 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 103-2 · 답 67㎡ (갑구21번) 67분의 17 김재춘 지분 전부)
• 24-06-12 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 104-3 · 전 68㎡ (갑구19번) 17분의 4 김재춘 지분 전부)

주변

학군

• 1250m · 마지초등학교 · 초등학교

버스

• 385m · 한얼아파트 · 25-1
• 417m · 영국군전적비 · 25-1
• 422m · 영국군전적비 · 25-1
• 444m · 한얼아파트 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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