고양지원 2023타경61904-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 245원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2693.00㎡ (814.6평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6480만

담당계

5계 · 031-920-6315 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

광탄면 52-13 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "신산4리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 창고, 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통의 이용편의성은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 기호 2 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 본건은 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 현황 도로에 접하여 있습니다. 기호 2 본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있으며, 일부 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 자연녹지지역(76.9.16), 자연취락지구(2016-06-16), 개발행위허가제한지역(2021-02-26), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법> 기호 2 자연녹지지역(76.9.16), 개발행위허가제한지역(2021-02-26), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지 역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 기호 1 토지상에 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 등재된 이옥자 소유의 단층농자주택 및 제시외 건물이 소재하나, 귀 제시목록 및 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 이러한 건물이 본건 토지에 영향을 미치는 것을 전제로 한 경우의 토지단가를 토지감정평가명세표상 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다. - 본건 기호 2 토지상에 연고미상의 분묘, 군벙커, 소유자 미상의 미등재 제시외 건물이 소재하나 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 본건 토지에 영향을 미치는 것을 전제로 한 경우의 토지단가를 토지감정평가명세표상 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 신산리 488-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 광탄면 신산리 산52-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 목록1 토지는 토지상 소재하는 제시외건물(도로명주소-파주시 광탄면 내화산길 100-12)의 대지 등으로 이용중인 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

가처분권자

이OO

공유자

이OO

공유자

전OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOOO

점유자

박OO

지상권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 파주시 광탄면 신산리 산52-13 · 임야 2693㎡

주변

학군

• 932m · 광탄중학교 · 중학교
• 985m · 광탄고등학교 · 고등학교

버스

• 455m · 신산3리(미정차) · 202
• 485m · 신산리(미정차) · 37-1, 37-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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