고양지원 2023타경62761-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-23 · 경매접수
2. 23-02-24 · 경매개시결정
3. 23-02-24 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 5차 매각기일 · 최저가 8588만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

124.12㎡ (37.5평)

건물면적

30.68㎡ (9.3평)

토지면적

124.12㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

858만 (최저가의 10%)

청구금액

21억

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

새오리로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 30.68㎡ (9.3평) · 1 · 연립주택

대지권

탄현면 106-40 · 124.12㎡ (37.5평)

호

3층202호

당사자

채권자

장OOOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "자유로요양병원" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 새오리로를 따라 각종 근린생활시설, 요양원, 소규모 공장 및 창고, 연립주택 및 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 동측 도보 약 5분거리 새오리로변에 노선버스 정류장이 소재하나 노선수 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 공동주택 통칭 "헤이리팰리스" 103동 중 3층 202호 외 6개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 일부 판넬마감 등 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 복수층(3층, 4층) 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지(대동리 106-40)로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[대동리 106-40, 106-4, 106-7, 106-12, 107-12, 107-19] : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [대동리 107-29] : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가 기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. [대동리 107-31] : 보전관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가 기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 후첨 ‘사진용지’와 같이 본 건물(103동) 벽면에 유치권 행사 표시가 있으니 입찰시 재확인을 요하니 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "자유로요양병원" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 새오리로를 따라 각종 근린생활시설, 요양원, 소규모 공장 및 창고, 연립주택 및 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 동측 도보 약 5분거리 새오리로변에 노선버스 정류장이 소재하나 노선수 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 공동주택 통칭 "헤이리팰리스" 103동 중 3층 202호 외 6개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 일부 판넬마감 등 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 복수층(3층, 4층) 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지(대동리 106-40)로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[대동리 106-40, 106-4, 106-7, 106-12, 107-12, 107-19] : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [대동리 107-29] : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가 기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. [대동리 107-31] : 보전관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가 기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 후첨 ‘사진용지’와 같이 본 건물(103동) 벽면에 유치권 행사 표시가 있으니 입찰시 재확인을 요하니 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 3층202호 (103동) · 집합건물 · 연립주택
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 목록 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO(O))

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

파OO

압류권자

화OO

임차인

신OO

임차인

우OO

임차인

천O

채권자

장OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 3층202호 (103동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 공동주택 지하1층 1037.6㎡ 1층 528.88㎡ 1층 44.53㎡ 2층 456.28㎡ 3층 537.26㎡ 4층 297.88㎡ 철근콘크리트구조 복수층(3층)53.99㎡ 복수층(4층)30.68㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 175m · 자유로병원 · 75
• 422m · 지렁이농장 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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