고양지원 2023타경63146-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 8115만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.40㎡ (59.4평)

토지면적

4413.00㎡ (1334.9평)

제시외면적

5.00

보증금

2억 3811만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1516만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

닻고개길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 196.40㎡ (59.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

조리읍 297 · 생산녹지지역

호

1층, , 단층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "그린시티동문아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,3: 인접지 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 공업용 건부지, 기호 5,6: 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 북측으로 폭 약 4m의 포장도로(기호 5 포함)에 접함. 기호 3: 남측으로 폭 약 4m의 포장도로(기호 6)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,5 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3,6 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 5,6은 지목 도로이며, 과거 동측으로 현황도로가 소재하였으나 현재는 인접토지의 개발 등으로 현황도로에 접하지는 않는 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2: 일반철골구조 경사판넬지붕 1층 건물로서 벽체: 패널마감 등 창호: 플라스틱새시창 기호 4: 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물 2동으로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 알루미늄새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 공장(공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 297 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 파주시 조리읍 닻고개길 180 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 297-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 파주시 조리읍 닻고개길 196 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 297-20 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 297-21 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지 및 공장용지로 이용중인 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

중OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 297 · 공장용지 2650㎡
• 25-01-22 · 경기도 파주시 조리읍 닻고개길 180 · 일반철골구조 경사판넬지붕 지상 1층 공장 1층 496㎡
• 25-01-22 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 297-16 · 공장용지 1480㎡
• 25-01-22 · 경기도 파주시 조리읍 닻고개길 196 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층공장 공장 191.4㎡ 공장 191.4㎡
• 25-01-22 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 297-20 · 도로 140㎡
• 25-01-22 · 경기도 파주시 조리읍 대원리 297-21 · 도로 143㎡

주변

학군

• 902m · 파주대원초등학교

버스

• 321m · 대원3리 · 90
• 362m · 대원3리경로당앞 · 87
• 363m · 대원1리마을회관 · 90
• 372m · 대원3리 · 87, 90
• 404m · 대원3리경로당앞 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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