고양지원 2023타경64606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-04 · 경매접수
2. 23-04-05 · 경매개시결정
3. 23-04-05 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2원 (50%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13260.00㎡ (4011.1평)

제시외면적

없음

청구금액

28억 2532만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

탄현면 477-16 · 계획관리지역

당사자

채권자

세O OOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "파주탄현국가산업단지" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 소규모 창고 및 공장, 각종 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 국도를 통해 인접지역으로 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건1)：북동측으로 하향 완경사진 세장형 토지로, 현황 도로임. -본건2)：북동측으로 하향 완경사진 부정형 토지로, 현황 자연림임. -본건3)-5)：북동측 하향 완경사진 부정형 토지로, 3필지 일단으로 건축허가를 받고 평탄화공사를 완료하였으며, 본건3)의 경사지 및 축대부지로 대부분 이용되고 있는 것으로 보여지나, 정확한 면적 비율 등은 추후 측량 등을 통해 재확인바람

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-본건1)：현황 도로임. -본건2)：지적상 맹지이나, 현황 단차있는 본건의 3필 일단지를 통해 접근 가능함. -본건3)-5)：3필 일단지 기준하여 본건 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 일부 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-본건1)：계획관리지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -본건2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> -본건3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> -본건4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> -본건5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘사진’과 같이 이동식 컨테이너 2개동이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하고 일시적인 사용인 것으로 판단되는 바, 본건에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 3)-5)는 공부상 지목이 ‘임야 및 전’이나, 현황 3필 일단으로 건축신고를 득하고 평탄화 공사가 완료된 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건3)-5)는 파주시청 조회 결과 3필지 일단으로 건축허가를 득한 상태로 조사되며, 현황 축대구축 및 평탄화 작업이 진행되었으나, 추후 조성 예정인 토지의 계획이나 면적, 위치 등에 대해서 구체적인 내용을 확인 할 수 없었는 바, 경매 입찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-16 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-40 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-13 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 475 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1 - 현황은 도로임

부동산표시목록

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

세O OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

소유자

주OOO OOO

지상권자

세O OOOOO

채권자

세O OOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OO OOOOO)

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-16 · 도로 58㎡
• 24-04-30 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-40 · 임야 6362㎡
• 24-04-30 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-13 · 임야 1728㎡
• 24-04-30 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 475 · 전 426㎡
• 24-04-30 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 477-2 · 임야 4686㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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