고양지원 2023타경68318-1 한빛마을 1단지 한라비발디 센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 760만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.17㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

6076만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 7748만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한빛마을 1단지 한라비발디 센트럴파크 · 155.17㎡ (46.9평) · 1 · 아파트

대지권

야당동 422

호

104동 26층2602호

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛초등학교" 서측 인근에 위치하는 한빛마을1단지한라 비발디센트럴파크 제104동 제26층 제2602호로서, 주위는 대단위 아파트 단지 및 각종 근린 생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물내 제26층 제2602호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(파주운정지구) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구) (접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛초등학교" 서측 인근에 위치하는 한빛마을1단지한라 비발디센트럴파크 제104동 제26층 제2602호로서, 주위는 대단위 아파트 단지 및 각종 근린 생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물내 제26층 제2602호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(파주운정지구) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구) (접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 미래로 422, 104동 26층2602호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

파OO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

오OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

파OO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 파주시 미래로 422, 104동 26층2602호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 410.093 ㎡ 2층 395.412 ㎡ 3층 395.412 ㎡ 4층 395.412 ㎡ 5층 395.412 ㎡ 6층 395.412 ㎡ 7층 395.412 ㎡ 8층 395.412 ㎡ 9층 395.412 ㎡ 10층 395.412 ㎡ 11층 395.412 ㎡ 12층 395.412 ㎡ 13층 395.412 ㎡ 14층 395.412 ㎡ 15층 395.412 ㎡ 16층 395.412 ㎡ 17층 395.412 ㎡ 18층 395.412 ㎡ 19층 395.412 ㎡ 20층 395.412 ㎡ 21층 395.412 ㎡ 22층 395.412 ㎡ 23층 395.412 ㎡ 24층 395.412 ㎡ 25층 395.412 ㎡ 26층 395.412 ㎡ 27층 379.79 ㎡ 28층 238.334 ㎡ 철근콘크리트구조 155.1660 ㎡

주변

학군

• 338m · 한빛초등학교 · 초등학교
• 506m · 가온초등학교 · 초등학교
• 556m · 자운학교
• 666m · 한빛중학교 · 중학교
• 728m · 한빛고등학교 · 고등학교
• 760m · 예은유치원
• 810m · 와석초등학교 · 초등학교
• 905m · 운광초등학교 · 초등학교
• 979m · 산내중학교 · 중학교
• 1060m · 운정초등학교 · 초등학교
• 1060m · 지산중학교 · 중학교
• 1145m · 운정중학교 · 중학교

버스

• 135m · 한빛마을1단지 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5000, 65, 66, 7111, 900, 92, 92-1, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 158m · 한빛마을1단지 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5000, 65, 66, 7111, 900, 92, 92-1, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 223m · 한빛마을1.2단지 · 3400, 567, 600, 7101
• 238m · 한빛마을1.2단지 · 3400, 567, 600, 7101
• 387m · 한울도서관 · 3400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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