고양지원 2023타경68745-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 324원 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

380.00㎡ (114.9평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1096만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향양말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 380.00㎡ (114.9평) · 샌드위치판넬 · 전

대지권

파주읍 169-2 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

천OO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "향양1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 답 임야 단독주택 근린생활시설 소규모공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 완경사지로서 공장의 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(성혼선생묘300미터이내))<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목이 전으로 되어 있으나 현황은 공장용지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 브럭조 샌드위치판넬지붕 1층으로 외벽은 블럭 마감 내벽은 블럭 마감 창호는 알루미늄샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 2개동은 공업용으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 급ㆍ배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물에는 총 8건 319.5㎡의 부합물ㆍ종물이 있습니다. (상세한 것은 별첨 "건물현황 및 이용상황도"를 참조하시기 바랍니다)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 당초 돈사에서 축사로 변경 된 적이 있었으나 현황은 공업용으로 이용되고 있어 공부상 차이를 보이고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상입니다. 본건은 공부상 축사로 되어 있으나 현황은 공업용으로 이용하고 있는 바, 축사에서 공장으로의 용도변경은 건축법상 허가대상임으로 관할 행정기관에 대하여 용도변경 승인절차를 취하여야 할 것입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 향양리 169-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 향양말길 84-48 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 목록1 토지는 목록2 건물 및 토지상 소재하는 제시외건물(건물들중 가운데 건물)과 제시외 가시설물 및 컨테이너박스 2동, 판넬조 제시외건물과 가시설물 및 컨테이너박스 1동의 대지로 이용중인 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

파OO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

파OO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

주OOO OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

천OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 파주시 파주읍 향양리 169-2 · 전 1653㎡
• 24-10-30 · 경기도 파주시 파주읍 향양말길 84-48 · 브럭조 샌드위치판넬지붕 1층 돈사 1층 190㎡ 1층 190㎡

주변

학군

• 1078m · 문산수억고등학교 · 고등학교

버스

• 456m · 향양2리 · 12
• 457m · 약수농원 · 12
• 468m · 향양2리 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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