고양지원 2023타경69076-9 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.54㎡ (16.2평)

건물면적

47.37㎡ (14.3평)

토지면적

53.54㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5900만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

하우3길

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · NF · 47.37㎡ (14.3평) · 9 · 다세대주택

대지권

야당동 3-4 · 53.54㎡ (16.2평)

호

102호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 공동 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 16,17 토지 공히 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 도로 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 16,17 토지가 노폭 약 6미터의 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 16 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한 구역(전부제한) - 기호 17 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한 구역(전부제한), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 16 토지의 지목은 "전", 기호 17 토지의 지목은 "공장용지"이나 현황은 공히 도로 등의 상태인 바, 이러한 현황을 기준으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호(기호 1) 외 14개호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-15 공히 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

야당동 255-5, 255-8 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호 1-15 건물 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

야당동 255-5, 255-8 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축 사육제한구역(전부제한)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 공동 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 16,17 토지 공히 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 도로 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 16,17 토지가 노폭 약 6미터의 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 16 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한 구역(전부제한) - 기호 17 토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한 구역(전부제한), [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 16 토지의 지목은 "전", 기호 17 토지의 지목은 "공장용지"이나 현황은 공히 도로 등의 상태인 바, 이러한 현황을 기준으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호(기호 1) 외 14개호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-15 공히 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

야당동 255-5, 255-8 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1-15 건물 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

야당동 255-5, 255-8 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축 사육제한구역(전부제한)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 하우3길 81-3, 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 파주시 하우3길 81-4, 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 파주시 하우3길 81-4, 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 파주시 하우3길 81-4, 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 파주시 하우3길 81-4, 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 파주시 하우3길 81-4, 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 파주시 하우3길 81-4, 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 파주시 야당동 255-11 · 토지
• 목록 17 · 경기도 파주시 야당동 255-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 하우3길 81-3, 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 파주시 하우3길 81-3, 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 파주시 하우3길 81-3, 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 파주시 하우3길 81-3, 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 파주시 하우3길 81-3, 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 파주시 하우3길 81-3, 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 파주시 하우3길 81-4, 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 파주시 하우3길 81-4, 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

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임차인(별지)점유 · 2

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- 철근콘크리트조 (철

경기도 파주시 야당동 255-5 101호

경기도 파주시 야당동 255-5 102호

경기도 파주시 야당동 255-5 201호

경기도 파주시 야당동 255-5 202호

경기도 파주시 야당동 255-5 301호

경기도 파주시 야당동 255-5 302호

경기도 파주시 야당동 255-5 401호

경기도 파주시 야당동 255-8 101호

경기도 파주시 야당동 255-8 102호

경기도 파주시 야당동 255-8 201호

경기도 파주시 야당동 255-8 202호

경기도 파주시 야당동 255-8 301호

경기도 파주시 야당동 255-8 302호

경기도 파주시 야당동 255-8 401호

경기도 파주시 야당동 255-8 402호

경기도 파주시 야당동 255-11 · 382㎡

경기도 파주시 야당동 255-4 · 379㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가처분권자

김OO

공유자

강OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

엠OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

도OOOOOO OOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

소유자

주OOO OOOO

유치권자

한OO(OOOO)

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

전OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 파주시 하우3길 81-4, 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 지상 4층 공동주택(다세대주택) 1층 106.97㎡ 2층 106.97㎡ 3층 106.97㎡ 4층 114.04㎡ 철근콘크리트조 47.37㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 1237m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1241m · 한빛중학교 · 중학교
• 1300m · 한빛고등학교 · 고등학교
• 1349m · 예은유치원
• 1410m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1478m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 105m · 운정4동행정복지센터 · 파주똑버스04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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