고양지원 2023타경69243-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 46원 (71%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

261.00㎡ (79.0평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 9%)

청구금액

5100만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일촌길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

군내면 480-93 · 계획관리지역

당사자

채권자

백OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 군내면 백연리 소재 통칭 "통일촌"내 군내초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 학교, 관공서, 농경지등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입은 가능하나 인근일대는 전방지역으로 민간인 출입통제구역내에 소재하여 사전 허가된 차량만 운행되는 바 대중교통 상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 인접필지(480-192번지)를 통하여 남서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하는 바 이를 감안하여 평가하였으나 도로사용 및 점유관계등에 대하여는 별도 재확인 및 유의바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(2021-04-15)(보전산지(임업용산지))<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 타인소유로 추정(탐문시 양영철)되는 미등재 제시외건물(벽돌조 주택 약80㎡ -사진참조)이 소재하나 귀 제시목록 및 평가목적등을 고려 평가제외 하고 이에 구애없이 토지만을 정상평가 하였으니 경매참여시 유의바람. 다만, 명세표상 비고란에 제시외건물이 소재함에 따라 토지이용에 제한을 받는 가액을 병기하였으니 경매참여시 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지목이 임야이나 현황 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타평가의견란 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 군내면 백연리 480-93 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

지목은 임야이나 현황은 대지로 사용중이며, 제시외 건물 단독주택 1채가 있으며, 목록 토지의 정확한 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함(제시외 건물 있음)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

권OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 파주시 군내면 백연리 480-93 · 임야 261㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 42m · 통일촌윗정거장 · 93, 93-1, 93-10, 93-14, 93-2, 93-3, 93-4, 93-5, 93-6, 93-7
• 230m · 장단면행정복지센터 · 93, 93-1, 93-10, 93-14, 93-2, 93-3, 93-4, 93-5, 93-6, 93-7
• 326m · 통일촌삼거리 · 93, 93-1, 93-14, 93-2, 93-3, 93-4, 93-5, 93-6, 93-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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