고양지원 2023타경69991-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1172만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.25㎡ (21.3평)

건물면적

64.15㎡ (19.4평)

토지면적

70.25㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9078만

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송학길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 64.15㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

야당동 0153-0041 · 70.25㎡ (21.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신O

소유자

신O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "앵골과선교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택단지 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남서측 인근 송학말길변 및 탄현로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 북서측으로 도보 약15분 거리에 경의중앙선 "야당역"이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2015.02.24.인 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 공동주택 (다세대주택) 청우하이츠 106동 중 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 식당, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인접 필지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 접한 노폭 약6m 내외의 포장도로를 통하여 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1 (야당동 153-32): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 토지2 (야당동 153-41): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "1동의 건물의 표시"에 "1층, 2층, 4층, 5층"으로 표시되어 있으나, 집합건축물대장(표제부) 상 "1층, 2층, 3층, 4층"으로 표시되어 있으며 현황 역시 1층-4층인바 귀 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 본건 평가대상의 경우 위치확인은 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도 상 위치 및 현관문에 부착된 외부표식을 기준하였으니 귀 법원 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 송학길 61-5, 106동 3층302호 (야당동,청우하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 경기도 파주시 송학길 61-5, 106동 3층302호 (야당동,청우하이츠) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택 1층 140.34㎡ 2층 140.34㎡ 4층 140.34㎡ 5층 140.34㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 64.15㎡

주변

학군

• 337m · 일산직업능력개발원
• 640m · 광성드림학교
• 672m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 678m · 호곡중학교 · 중학교
• 776m · 운정중학교 · 중학교
• 797m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 911m · 운정초등학교 · 초등학교
• 994m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 1035m · 덕이중학교 · 중학교
• 1047m · 와석초등학교 · 초등학교
• 1052m · 예은유치원
• 1094m · 백송초등학교 · 초등학교

버스

• 435m · 송학동 · 10, 567, 600, 80, 900
• 488m · 한소망교회 · 10, 567, 600, 80, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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