고양지원 2023타경70359-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 3차 매각기일 · 최저가 299원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

830.00㎡ (251.1평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1211만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

금촌동 7-38 · 자연녹지지역

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "송화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건및 본건 인근까지 차량 접근하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 본건은 사다리형의 토지로서, 현황 자연림 등으로 이용 중입니다. 기호2: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 상업나지 등으로 이용 중입니다. 기호3: 본건은 사다리형의 토지로서, 현황 상업나지 및 법면 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건은 지적상 맹지입니다. 기호2: 본건은 남측으로 노폭 약 8m 이내의 도로와 접합니다. 기호3: 본건은 남측으로 노폭 약 8m 이내의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호3: 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시목록 외의 물건 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건은 현장조사 결과 인접 토지와 경계 구분없이 사용 중인 것으로 조사되었으며, 정확한 지적 경계는 별도 지적 측량이 필요하오니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 기호3은 현장 조사 결과 일부 법면으로 이용 중인 것으로 조사되어 이를 감안하여 평가를 진행하였으나, 지적 경계가 불분명한 상황에서 평가사의 목측에 의한 것으로서 정확한 지적 경계는 별도의 지적 측량이 필요하니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 현장 조사시 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 등의 평가제외물건이 소재하는 것으로 확인되었으나, 철거의 난이도 및 평가 목적 등을 고려하여 평가 제외하였으며 이로 인한 감가는 고려하지 않았으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 금촌동 7-7 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 파주시 금촌동 7-36 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 파주시 금촌동 7-38 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1은 지목이 `임야`이고 현황도 `임야`로 수풀이 나 있으며 일부 밭으로 이용중인 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOO

소유자

나OO

지상권자

서OOOOOO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-01 · 경기도 파주시 금촌동 7-38 · 대 830㎡

주변

학군

• 267m · 파주송화초등학교 · 초등학교
• 915m · 파주여자고등학교 · 고등학교
• 920m · 금신초등학교 · 초등학교
• 1024m · 광일중학교 · 중학교
• 1224m · 문산중학교 · 중학교

버스

• 391m · 금촌동문아파트 · 150, 567, 9, 90, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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