고양지원 2023타경70410-2 파주 푸르지오 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 25-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.31㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

내산길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 파주 푸르지오 아파트 · 0.31㎡ (0.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

조리읍 55

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "웅담초등학교" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 주택, 근린생활시설 및 제조업소 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위의 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성, 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 및 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 계획관리지역 , 자연취락지구(웅담지구(09.2.6)) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(11.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참고.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 일련번호 (3-나)는 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 대상물건 일련번호 (3-다)는 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 대상물건 일련번호 (4-라)는 시멘트블록조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건(3-나)은 영업소, 대상물건(3-다,4-라)은 주택으로 이용 중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 공히 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건(3-나,3-다)은 도로명주소가 공부와 현황이 다르며, 대상물건(4-라)은 공부상의 주소만으로 대상의 위치를 특정하기 어려워 보정서를 기준으로 대상을 확정함. 대상물건(3-나,3-다,4-라)은 건축물현황도면과 현황의 면적이 상이한 부분은 등기사항전부증명서 및 건축물대장을 기준함.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 중 제7층 제701호서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 하이샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공동주택(아파트)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건이 속한 단지내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "웅담초등학교" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 주택, 근린생활시설 및 제조업소 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위의 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성, 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 및 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 계획관리지역 , 자연취락지구(웅담지구(09.2.6)) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(11.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참고.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호 (3-나)는 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 대상물건 일련번호 (3-다)는 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 대상물건 일련번호 (4-라)는 시멘트블록조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건(3-나)은 영업소, 대상물건(3-다,4-라)은 주택으로 이용 중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 공히 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건(3-나,3-다)은 도로명주소가 공부와 현황이 다르며, 대상물건(4-라)은 공부상의 주소만으로 대상의 위치를 특정하기 어려워 보정서를 기준으로 대상을 확정함. 대상물건(3-나,3-다,4-라)은 건축물현황도면과 현황의 면적이 상이한 부분은 등기사항전부증명서 및 건축물대장을 기준함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 중 제7층 제701호서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 하이샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공동주택(아파트)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건이 속한 단지내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 조리읍 내산길 55, 101동 7층701호 (파주푸르지오아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 법원읍 웅담리 346 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 파주시 법원읍 웅담리 346 2호 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 경기도 파주시 술이홀로 434 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

1. 현황재조사명령에 `목록4 건물`의 소재지가 `파주시 파주읍 연풍4길 76-15`로 확인되어 위 건물을 재조사하라는 명령에 따라 위 건물을 조사.보고함 2. 목록4 건물은 등기부상 `시멘트블록조 슬래브지붕 2층 주택`으로 표시되었으나, `파주시 파주읍 연풍4길 76-15`에 소재하는 건물은 `석조형 2층 주택`으로 보이므로, 동일한 건물인지 여부는 전

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경기도 파주시 조리읍 내산길 55, 101동 7층701호 (파주푸르지오아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 651.133㎡ 2층 629.41㎡ 3층 629.41㎡ 4층 629.41㎡ 5층 629.41㎡ 6층 629.41㎡ 7층 629.41㎡ 8층 629.41㎡ 9층 629.41㎡ 10층 629.41㎡ 11층 629.41㎡ 12층 629.41㎡ 13층 629.41㎡ 14층 312.391㎡ 15층 312.391㎡ 철근콘크리트구조 124.878㎡ (34775분의 87.6364)

주변

학군

• 311m · 봉일천초등학교 · 초등학교
• 434m · 봉일천중학교 · 중학교

버스

• 412m · 봉일천시장 · 17, 3, 30, 31, 799, 90, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 428m · 조리읍행정복지센터 · 17, 3, 30, 31, 799, 90, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 476m · 봉일천시내 · 3, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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