와든스톤법원경매

경매· 아파트

고양지원 2023타경71260-1 NF

경기도 파주시 조리읍 두루봉로 33-37, 105동 10층1004호 (성호파크힐아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가168원7원/평· 감정가 241원 (70%)

담당계8계031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2023타경71260-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
168원감정가 대비 70%
감정가
241원
최저 평당가
7원/평건물면적 기준 · 총액 168원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
183원 ~ 217원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 168원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
16원 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5813만
도로명주소
두루봉로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
조리읍 0258-0003
호
22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천중학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량출입 무난하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 일반대중교통 이용편익은 원만시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 22층 건중 제10층 제1004호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅, 창호: 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 후면 건물이용상태 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보 및 화재탐지설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄시되는 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상 입니다 기타참고사항: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부확인 및 출입이 불가하여 집합건축물대장 상의 건축물현황도에 의거 내부구조도를 표기 하였는바, 경매진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-27sd2024.08.28 도달
24-08-27sd2024.09.03 도달
24-08-16sd2024.08.23 폐문부재
23-12-11sd2023.12.27 도달
23-10-24sd2023.11.02 폐문부재
23-09-18sd2023.10.03 폐문부재
23-08-21sd2023.08.28 폐문부재
23-08-04sd2023.08.07 도달
23-08-04sd2023.08.11 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1. 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 22층 아파트

부동산

부동산표시목록

교부권자 파OO

전세권자 주OOO OOOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-07-30 · 경기도 파주시 조리읍 두루봉로 33-37, 105동 10층1004호 (성호파크힐아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 22층 아파트 1층 413.240㎡ 2층 413.240㎡ 3층 413.240㎡ 4층 413.240㎡ 5층 413.240㎡ 6층 413.240㎡ 7층 413.240㎡ 8층 413.240㎡ 9층 413.240㎡ 10층 413.240㎡ 11층 413.240㎡ 12층 413.240㎡ 13층 413.2404㎡ 14층 413.240㎡ 15층 413.240㎡ 16층 413.240㎡ 17층 413.240㎡ 18층 413.240㎡ 19층 413.240㎡ 20층 413.240㎡ 21층 413.240㎡ 22층 413.240㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.986㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOOOO
채무자
임OO
소유자
임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 133m봉일천중학교중학교
  • 446m봉일천초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 183원 ~ 217원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 파주시 조리읍 두루봉로 33-37, 105동 10층1004호 (성호파크힐아파트)
감정가
241원
최저가
168원 (70%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
24-07-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
183원 ~ 217원중간 추정: 199원 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 82.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 168원 × 109~129% = 183원 ~ 217원경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 파주시 진행 물건