고양지원 2023타경71369-1 가람마을4단지 한양수자인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 284원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

579만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가람마을4단지 한양수자인 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와동동 70

호

26층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 파주시 와동동 소재 "한가람초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교 및 음식점, 판매시설 등 근린생활시설이 혼재하는 택지개발지구(통칭 ‘운정신도시’) 내 주택지대로서 교통 및 편의시설 등과의 접근성 등 제반 주위 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지 내 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 26층 건물 내 19층 1901호로서, 외벽 : 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방3, 거실, 주방 식당, 드레스룸, 욕실2 및 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 급탕설비, 보일러설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 스프링쿨러 등 기본적인 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북측으로 왕복 4차선, 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지 내 주출입구는 북측 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예성유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한가람초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예성유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 가람로 70, 407동 19층 1901호 (와동동, 가람마을4단지한양수자인) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

한OOOOO OOOO

압류권자

파OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 파주시 가람로 70, 407동 19층 1901호 (와동동, 가람마을4단지한양수자인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 342.47㎡ 2층 427.14㎡ 3층 427.14㎡ 4층 427.14㎡ 5층 427.14㎡ 6층 427.14㎡ 7층 427.14㎡ 8층 427.14㎡ 9층 427.14㎡ 10층 427.14㎡ 11층 427.14㎡ 12층 427.14㎡ 13층 427.14㎡ 14층 427.14㎡ 15층 427.14㎡ 16층 427.14㎡ 17층 427.14㎡ 18층 427.14㎡ 19층 427.14㎡ 20층 427.14㎡ 21층 427.14㎡ 22층 427.14㎡ 23층 427.14㎡ 24층 245.24㎡ 25층 245.24㎡ 26층 245.24㎡ 철근콘크리트구조 84.66㎡

주변

학군

• 335m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 344m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 431m · 한가람중학교 · 중학교
• 472m · 한가람중학교 · 중학교
• 526m · 지산초등학교 · 초등학교
• 709m · 지산고등학교 · 고등학교
• 771m · 별하람중학교
• 904m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1223m · 지산중학교 · 중학교
• 1305m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 1326m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 1334m · 해솔중학교 · 중학교

버스

• 101m · 가람마을4단지 · 10, 150, 52, 567, 600, 9030-1
• 227m · 와동동 · 150, 567
• 259m · 가람마을3.4.6단지 · 150, 3400, 5000, 52, 567, 7101, 900, 92, 92-1, G7426, G7625
• 275m · 가람마을3.4.6단지 · 150, 3400, 5000, 52, 567, 7101, 900, 92, 92-1, G7426, G7625
• 309m · 와동육교 · 10, 600, 900, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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