고양지원 2023타경72645-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 7차 매각기일 · 최저가 7835만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

270.68㎡ (81.9평)

토지면적

270.68㎡ (81.9평)

제시외면적

없음

보증금

783만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 9500만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

월롱산단3길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 4 · 상가

대지권

문산읍 1635-1 · 270.68㎡ (81.9평)

호

2층 201호

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(5)는 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "월롱첨단산업단지" 내에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 등 인근의 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상 토지는 인접도로 대비 평지인 가장형의 토지로서 현황 "주거나지"상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로가 각각 접하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2007.10.25 월롱첨단산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(1-4),(6-8)은 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "월롱첨단산업단지" 내에 위치하며, 인근은 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 등 인근의 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 일련번호(1-4),(6-8)는 철근콘크리트구조 기타지붕 제1층 제101호외 6개호로서 외벽: 인조석붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 실내 인테리어마감 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 일련번호(1-4),(6-8)은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 물건은 북측으로 약 15미터, 남측으로 약 12미터 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)((09.6.26))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2007.10.25 월롱첨단산업단지)<산업입지 및개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(5)는 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "월롱첨단산업단지" 내에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 등 인근의 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상 토지는 인접도로 대비 평지인 가장형의 토지로서 현황 "주거나지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로가 각각 접하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2007.10.25 월롱첨단산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(1-4),(6-8)은 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "월롱첨단산업단지" 내에 위치하며, 인근은 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 오피스텔 등이 소재하는 등 인근의 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 일련번호(1-4),(6-8)는 철근콘크리트구조 기타지붕 제1층 제101호외 6개호로서 외벽: 인조석붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 실내 인테리어마감 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 일련번호(1-4),(6-8)은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건은 북측으로 약 15미터, 남측으로 약 12미터 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)((09.6.26))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(2007.10.25 월롱첨단산업단지)<산업입지 및개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 월롱산단3길 20, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 파주시 문산읍 월롱산단3길 20, 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 파주시 문산읍 월롱산단3길 20, 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 파주시 문산읍 월롱산단3길 20, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 파주시 문산읍 내포리 1636 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 파주시 문산읍 월롱산단3길 16, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 파주시 문산읍 월롱산단3길 16, 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 파주시 문산읍 월롱산단3길 16, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

1. 목록1~목록4, 목록6 ~ 목록8은 철근콘크

부동산표시목록

교부권자

파OO

승계인

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

운OOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 파주시 문산읍 월롱산단3길 20, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 429.6㎡ 2층 411.85㎡ 3층 342.31㎡ 4층 342.31㎡ 5층 309.97㎡ 옥탑1층 72.36㎡ 철근콘크리트구조 377.43㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 178m · 내포1리 · 93-8
• 220m · 내포1리 · 93-8
• 318m · LG이노텍 · 93-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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