고양지원 2023타경73075-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 32억 7429만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5375.26㎡ (1626.0평)

토지면적

6587.00㎡ (1992.6평)

제시외면적

793.70

보증금

3억 2742만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 5668만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

벌만장길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 5375.26㎡ (1626.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

광탄면 498-20

호

2층, 1층, , 2층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 창만리에 소재하며 "광탄고등학교" 북동측에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1, 3은 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 기호5,6은 현황 도로 등으로 이용 중입니다. 그리고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호3: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호5: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용 중입니다. 기호6: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 본건 동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다. 기호3: 본건 북동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다. 기호5: 본건이 도로입니다. 기호6: 본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호3: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호6: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호7: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호5는 지목은 "공장용지"로 기재되어 있으나, 현황은 "도로 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽:판넬 붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 및 인테리어 마감 등, 창호:샷시 창호입니다. 기호4: 일반철골구조 판넬지붕 2층 및 부속건물 1층 건으로서, 외벽:판넬 붙임 마감 등, 내벽:판넬 마감 등, 창호:샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2: 현황 사무실 등으로 이용 중입니다. 기호4: 현황 공장 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2: 전기 설비, 위생 설비 등이 갖추어져 있습니다. 기호4: 전기 설비, 위생 설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 창만리에 소재하며 "광탄고등학교" 북동측에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1, 3은 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 기호5,6은 현황 도로 등으로 이용 중입니다. 그리고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호3: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호5: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용 중입니다. 기호6: 본건은 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다. 기호3: 본건 북동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 접합니다. 기호5: 본건이 도로입니다. 기호6: 본건이 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호3: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호6: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호7: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호5는 지목은 "공장용지"로 기재되어 있으나, 현황은 "도로 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외벽:판넬 붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 및 인테리어 마감 등, 창호:샷시 창호입니다. 기호4: 일반철골구조 판넬지붕 2층 및 부속건물 1층 건으로서, 외벽:판넬 붙임 마감 등, 내벽:판넬 마감 등, 창호:샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 현황 사무실 등으로 이용 중입니다. 기호4: 현황 공장 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2: 전기 설비, 위생 설비 등이 갖추어져 있습니다. 기호4: 전기 설비, 위생 설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 창만리 498 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 파주시 광탄면 벌만장길 216-20 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 파주시 광탄면 창만리 498-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 파주시 광탄면 벌만장길 216-20 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 파주시 광탄면 창만리 498-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 파주시 광탄면 창만리 489-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 이용중이고 일부는 노지형태로 있는데, 노지에 기계장비로 보이는 물건들이 놓여있으며, 화단에 정원수들이 식재되어 있고, 토지 일부에 제시외 전기시설물이 소재하고 있음 2. 목록2 건물은 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장인데, 임차인 (주)준에코가 1층을 사무실로 이용중이라고 함 3. 목록3 토지는 목록4 건물의 대지로 이용중이고, 토지상에 제시외 여과집진시설물(파주시의 지원사업으로 설치하였다는 팻말이 부착되어

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

천OOOO OOOO

근저당권자

한OOO OOOO

배당요구권자

최OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 파주시 광탄면 벌만장길 216-20 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 198㎡ 2층 198㎡
• 25-10-29 · 경기도 파주시 광탄면 창만리 498-2 · 공장용지 5965㎡
• 25-10-29 · 경기도 파주시 광탄면 벌만장길 216-20 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 2076.58㎡ 2층 2076.58㎡ 부1층 32.4㎡
• 25-10-29 · 경기도 파주시 광탄면 창만리 498-1 · 공장용지 448㎡
• 25-10-29 · 경기도 파주시 광탄면 창만리 489-7 · 도로 174㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 476m · 창만사거리 · 313
• 494m · 창만사거리 · 313

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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