고양지원 2023타경74245-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 6953만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1078.02㎡ (326.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7695만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 1078.02㎡ (326.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

금촌동 329-158

호

2층, 11층

당사자

채권자

광OOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 "금촌역(경의중앙선)" 남측에 위치하며 인근은 상업 업무용 건물, 공동주택 등이 밀집한 지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상11층 건물로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설(볼링장 및 골프연습장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설, 업무시설, 문화 및 집회시설, 교육연구시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 중로 및 남동측으로 소로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2)도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3)도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층704호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층704-에이호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층701호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 4 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층703-에이호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 5 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층708호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설

부동산표시목록

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

파OO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

엠OOO OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

(주)OOOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

천OO

채권자

광OOOOOO

채권자

주OOO OO

채권자

한OOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층704호 (금촌동,엠에이치타워) · 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 철골철근콘크리트 91.00㎡
• 24-12-03 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층704-에이호 (금촌동,엠에이치타워) · 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 철골철근콘크리트 110.11㎡
• 24-12-03 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층701호 (금촌동,엠에이치타워) · 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 철골철근콘크리트 745.73㎡
• 24-12-03 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층703-에이호 (금촌동,엠에이치타워) · 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 철골철근콘크리트 113.98㎡
• 24-12-03 · 경기도 파주시 중앙로 328, 7층708호 (금촌동,엠에이치타워) · 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 철골철근콘크리트 17.2㎡

주변

학군

• 345m · 금신초등학교 · 초등학교
• 573m · 금촌초등학교 · 초등학교
• 1114m · 파주송화초등학교 · 초등학교
• 1274m · 금화초등학교 · 초등학교
• 1384m · 문산중학교 · 중학교
• 1402m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1405m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1410m · 금향초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 금촌역 · 10, 101, 150, 17, 202, 5000, 567, 600, 7101, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 68m · 금촌통일시장 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92
• 117m · 금촌역 · 10, 101, 150, 17, 202, 5000, 567, 600, 7101, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 248m · 금촌사거리 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 280m · 금촌사거리 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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