고양지원 2023타경75439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 6차 매각기일 · 최저가 6억 4573만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

55913.00㎡ (16913.6평)

제시외면적

없음

보증금

6457만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

탄현면 37-10 · 계획관리지역

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 월롱면 소재 "파주 LED 일반산업단지" 남서측 원거리에 위치하며, 인근은 중, 소규모의 공장 및 창고 농경지 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때 제반 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건 토지 기호(1,2)는 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 기호(1) 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하고 있고, 대상물건 기호(2) 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 기호(1)은 농림지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-915(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도363호선(09.04.27))<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법>임. 대상물건 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 대상토지 기호(1) 지상 또는 경계에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 천막 및 수개의 견사가 소재하는바 이에 대한 소유자등에 대한 사항을 경매 진행 및 입찰시 재확인 하시기 바람. ■ 대상토지 기호(2) 지상또는 경계에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 연고미상의 분묘가 소재하는 것으로 탐문조사 되었으나, 이에 구애됨없이 토지만을 정상 감정평가 하였으며 연고미상의 분묘로 인하여 영향을 받을 경우 2,671,317,000원 (@66,900)인바, 경매 진행 및 입찰시 재확인하시기 바람. ■ 본건 지상에 자생하는 수목등은 임야의 일반적인 거래관행에 따라 임지에 포함평가 하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 월롱면 소재 "파주 LED 일반산업단지" 남서측 원거리에 위치하며, 인근은 중, 소규모의 공장 및 창고 농경지 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때 제반 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 토지 기호(1,2)는 인접필지 및 도로대비 완경사의 부정형 토지로서, "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 기호(1) 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하고 있고, 대상물건 기호(2) 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 기호(1)은 농림지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-915(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도363호선(09.04.27))<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법>임. 대상물건 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역((08.12.30))<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 대상토지 기호(1) 지상 또는 경계에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 천막 및 수개의 견사가 소재하는바 이에 대한 소유자등에 대한 사항을 경매 진행 및 입찰시 재확인 하시기 바람. ■ 대상토지 기호(2) 지상또는 경계에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 연고미상의 분묘가 소재하는 것으로 탐문조사 되었으나, 이에 구애됨없이 토지만을 정상 감정평가 하였으며 연고미상의 분묘로 인하여 영향을 받을 경우 2,671,317,000원 (@66,900)인바, 경매 진행 및 입찰시 재확인하시기 바람. ■ 본건 지상에 자생하는 수목등은 임야의 일반적인 거래관행에 따라 임지에 포함평가 하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 산37-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 산37-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 목록1은 지목이 `임야`로 현황도 임야상태로 일부는 경사가 급하고 일부는 경사가 완만한 곳도 있었으며 소나무 등 잡목이 자라있음. 참호가 여러곳에 있었

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

서OO

상대방겸소유자

예OOOO OOOO

상대방겸소유자

오OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

이OOO

상대방겸소유자

장OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

김OO

신청인

김OO(선정당사자)

신청인

김OO(선정자)

신청인

송OO

신청인

송OO(선정자)

신청인

신OO

신청인

신OO(선정자)

신청인

윤OO

신청인

윤OO(선정자)

신청인

이OO

신청인

이OO(선정자)

신청인

장OO

신청인

장OO(선정자)

신청인겸소유자

김OO

신청인겸소유자

송OO

신청인겸소유자

신OO

신청인겸소유자

윤OO

신청인겸소유자

이OO

신청인겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 산37-10 · 임야 15983㎡
• 25-07-22 · 경기도 파주시 탄현면 금승리 산37-11 · 임야 39930㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 87m · 하이마트경인물류센타 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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