고양지원 2023타경75491-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 36만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

194.00㎡ (58.7평)

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

없음

보증금

6003만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 742만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국원말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 194.00㎡ (58.7평) · 다가구주택

대지권

탄현면 239-18 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "법흥2리 마을회관" 북측 근거리에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택지, 농경지, 임야등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하나, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호(1)은 인접도로 대비 완경사지의 정방형의 토지로 단독주택 건부지 (단독주택 - 다가구주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남서측으로 4미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2019-06-28)(주거B Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호1-(가) 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상건물은 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 (㉠)이 소재하여 현상 및 관리상태 등을 고려한 원가법에 의거 감정평가 하되, 면적사정은 개략적인 실측면적을 기준으로 하였으니, 경매진행 및 입찰시 재확인하시기 바람. 대상 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 천막이 소재하는바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 법흥리 239-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 탄현면 국원말길 134-25 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1은 목록2 건물의 대지 및 마당으로 사용중이고, 제시외 창고 및 제시외 전면에 있는 소나무 2그루(소유자가 심은것으로 추정), 제시외 임차인이 설치하였다는 비닐하우스, 그네, 측백나무 5그루, 공작단풍 1그루, 소나무 3그루, 철쭉200그루, 기타 나무 2그루가 있음

부동산표시목록

교부권자

파OO

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 파주시 탄현면 법흥리 239-18 · 대 555㎡
• 24-08-14 · 경기도 파주시 탄현면 국원말길 134-25 · 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 2층 다가구주택 1층 103.49㎡ 2층 90.51㎡

주변

학군

• 1200m · 통일초등학교 · 초등학교
• 1428m · 갈현초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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