고양지원 2023타경75705-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8146만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

529.00㎡ (160.0평)

제시외면적

없음

보증금

814만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3693만

담당계

4계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

광탄면 251-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 "파주혜음원지" 북측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농가주택, 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1) 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. 일련번호 2), 3) 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호 2) 완경사지의 부정형 토지로서, 제시외물건 건부지 등으로 이용 중임. 일련번호 3) 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 북동측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함. 일련번호 2, 3) 지적상 맹지이나, 인접필지(산76)을 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 생산관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(혜음원지(2014.10.22.변경))<문화재보호법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(혜음원지(2014.10.22.변경))<문화재보호법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역((2011.07.18)), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(혜음원지(2014.10.22.변경))<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 2, 3 위지상 제시외물건 ㉠-㉬이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 일반철골조 스라브지붕 및 판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호임. 일련번호 나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 주거용으로 이용 중인것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

미상.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 근린생활시설(사무실, 휴게실)로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문 조사 됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 혜음로454번길 111 · 건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 251-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 230-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 230-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

7

점유

0

점유

0

점유

1

1. 목록1 건물은 등기부상 근린생활시설로 등기되었으나, 참여자들에 의하면, 현황은 구분된 호실에 임차인들이 거주하는데, 누가 어느호실에 거주하는지 여부는 잘모른다고 진술함 2. 목록2 토지는 지목이 답이나 현황은 대부분 수목과 잡목 및 수풀이 우거진 형태로 있으며, 일부는 제시외 비닐하우스의 일부가 소재하는 것으로 보이

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

파OO

임차인

2O OOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

배OO

임차인

이OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경기도 파주시 광탄면 용미리 251-3 · 답 529㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 202m · 용미주유소 · 374
• 356m · 용미4리제2묘지입구 · 374

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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