고양지원 2023타경76265-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5992만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

423.71㎡ (128.2평)

토지면적

260.10㎡ (78.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 599만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8511만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 423.71㎡ (128.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

목동동 752-7

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

오OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "지산고등학교" 남서측에 위치하며, 인근은 주위는 공동주택, 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 공원시설, 각급 학급시설 등이 소재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(파주운정지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건으로서, 외벽:돌붙임 마감 등, 창호:샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1: 현황 근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기 설비, 위생 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건의 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물배치도’ 및 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외물건이 소재하는 바, 관찰감가법에 의하여 평가를 진행하였으며 평가 목적 및 평가 제이론 등을 감안하여 이에 구애없이 가격을 결정하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 다만, 본건은 이해관계인의 폐문 부재 등으로 인하여 건물 내부를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도 및 탐문 조사 등을 통하여 본건 옥탑에 소재하는 제시외 건물을 확인한 바, 건축물현황도 등을 기준하여 개략적으로 관찰감가법으로 평가하였습니다. 다만, 제시외 건물의 면적 및 위치 등의 정확한 내용은 지적 측량을 요하오니 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 목동동 752-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 가재울로93번길 22 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

1. 목록1은 목록2 건물의 대지임

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

파OO

소유자

이OO

임차인

박OO

임차인

신OOOO(O)(OOO)

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

오OOOOOO OOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 파주시 목동동 752-7 · 대 260.1㎡
• 24-11-26 · 경기도 파주시 가재울로93번길 22 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 100.81㎡ 1층 22.04㎡ 2층 104.86㎡ 3층 104.86㎡ 4층 79.53㎡ 옥탑1층 11.61㎡(연면적제외)

주변

학군

• 467m · 지산고등학교 · 고등학교
• 545m · 해솔중학교 · 중학교
• 558m · 해솔중학교 · 중학교
• 596m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 622m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 802m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 804m · 청암초등학교 · 초등학교
• 811m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 852m · 한가람중학교 · 중학교
• 877m · 한가람중학교 · 중학교
• 939m · 지산중학교 · 중학교
• 1076m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 두레공원(중) · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3100, 3100N, 52, 65, 66, 7111, 80, 9030, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 286m · 두레공원(중) · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3100, 3100N, 52, 65, 66, 7111, 80, 9030, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 333m · 해솔마을11단지 · 10, 52, 600
• 385m · 해솔마을11단지 · 10, 52, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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