고양지원 2023타경77879-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7291만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1077.30㎡ (325.9평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

1976만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

광탄면 52 · 계획관리지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 신산4리 마을회관 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 순수 농경지대로 농가주택, 농경지 및 야산 등으로 주변 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 마을버스정류장이 소재하고 있으며, 본건까지 소형 차량의 진입 가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 남하향 완경사를 이루고 있으며, 자연림(일부 건부지 및 일부 분묘지)입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 2-3미터의 포장도로에 일부 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 개발행위허가제한지역(2023-04-04), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 사진용지와 같이 제시외건물 1동(주택) 및 분묘 약 3기가 소재하고 있으며, 제시외물건이 토지에 미치는 영향 등을 감안한 토지 가액을 토지 감정평가명세표 상에 부기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 신산4리 마을회관 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 순수 농경지대로 농가주택, 농경지 및 야산 등으로 주변 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 마을버스정류장이 소재하고 있으며, 본건까지 소형 차량의 진입 가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 남하향 완경사를 이루고 있으며, 자연림(일부 건부지 및 일부 분묘지)입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 2-3미터의 포장도로에 일부 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 개발행위허가제한지역(2023-04-04), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 사진용지와 같이 제시외건물 1동(주택) 및 분묘 약 3기가 소재하고 있으며, 제시외물건이 토지에 미치는 영향 등을 감안한 토지 가액을 토지 감정평가명세표 상에 부기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 신산리 산52 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 이건 목록 토지는 대부분 여러수목이 식재된 임야형태이고, 토지상 일부에 제시외건물(도로명주소:파주시 광탄면 내화산길 100-

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

공유자

국OOOOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

김OO

임차인

김OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-23 · 경기도 파주시 광탄면 신산리 산52 · 임야 3990㎡ (갑구12번) 100분의 27 김경미 지분 전부)

주변

학군

• 971m · 광탄중학교 · 중학교
• 1017m · 광탄고등학교 · 고등학교

버스

• 442m · 신산3리(미정차) · 202
• 477m · 신산3리 · 10, 15, 31, 313, 313-1, 37, 37-1, 37-2, 374

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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