고양지원 2023타경78728-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 505원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.68㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

50원 (최저가의 10%)

청구금액

900만

담당계

13계 · 031-901-6795

도로명주소

새오리로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 48.68㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

탄현면 215-73

호

1층, 복수층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 ‘다산학교 헤이리캠퍼스’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 노유자시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 계획관리지역, 보전관리지역 내 부동산(토지및건물)으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,보전관리지역,성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 규모 : 지상2층 외벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 : 공히 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비, 기본적인 전기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물 ㉠이 소재함. 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 ‘다산학교 헤이리캠퍼스’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 노유자시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 계획관리지역, 보전관리지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 103동 1층 102호로서, 외벽 : 외장석 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 20-27) 공히 성장관리계획구역(2019-06-28)(복합 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 20-24,26,27) 공히 계획관리지역, 기호 25) 보전관리지역 기호 24,25) 공히 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-66 (근린생활시설) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 1층102호 (103동) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 파주시 탄현면 대동리 106-44 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

1. 목록1은 목록2 건물의 대지로 일부 사용중이며 나머지는 나대지 상태임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

경OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

순OOOOOO

근저당권자

옹OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

태OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 1층102호 (103동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 공동주택 지하1층 1037.6㎡ 1층 528.88㎡ 1층 44.53㎡ 2층 456.28㎡ 3층 537.26㎡ 4층 297.88㎡ 철근콘크리트구조 복수층(1층)35.54㎡ 복수층(2층)48.68㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 자유로병원 · 75
• 420m · 지렁이농장 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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