고양지원 2023타경79486-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

265.16㎡ (80.2평)

토지면적

688.67㎡ (208.3평)

제시외면적

68.92

보증금

5950만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8537만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

솥뒤로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 265.16㎡ (80.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

적성면 193-9 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 적성면 마지리 소재 "적성융합고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노변 근린생활시설, 단독주택, 주유소, 농경지 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) : 인접도로 대비 자체 지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건부지 및 자동차관련시설 건부지로 이용중임. 기호 3) : 인접도로 대지 자체 지반 등고평탄한 부정형의 토지로 나대지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) : 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 기호 2) : 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 기호 3) : 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로, 북동측으로 노폭 3m 내외의 제방포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) : 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-502)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호)), 기호 3) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-502)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 지적및건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 3) 토지는 지목 ‘대’ 이나, 현장조사 결과 인접토지(193번지 ‘잡’, 193-6번지 ‘제방’)와의 경계가 불분명한 바, 향후 지적측량 등을 통해 정확한 경계를 확인할 필요가 있으니 경매 절차 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상2층 건물로 (사용승인일 : 1997.11.04) 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임. 기호 나) : 경량철골조 판넬지붕 단층건물로 (사용승인일 : 2002.09.27.) 외벽 : 판넬 마감 등 기호 다) : 경량철골조 판넬지붕 단층건물로 (사용승인일 : 2002.09.27.) 외벽 : 판넬 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가) : 1층 ? 근린생활시설, 2층 ? 주택으로 이용중임. 기호 나) : 공부상 자동차수리점이나 현황 공실임. 기호 다) : 공부상 세차장(기계실)로 현황 공실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급?배수설비 등이 되어있으며, 기호 가) 2층 주택에는 위생설비 및 난방설비, 기호 나)에는 위생설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉬이 소재하여 명세표와 같이 감정평가하였으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 적성면 마지리 193-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 적성면 솥뒤로 94 · 건물
• 목록 3 · 경기도 파주시 적성면 마지리 193-23 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 적성면 솥뒤로 89 (가동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 파주시 적성면 솥뒤로 91 (나동) · 건물
• 목록 6 · 경기도 연천군 신서면 도신리 162-5 · 토지
• 목록 7 · 경기도 파주시 적성면 마지리 193-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

1. 목록1 토지는 지목이 잡종지이나 현황은 목록2 건물의 대지로 이용중이며, 토지상에 제시외 컨테이너박스 1동과 창고로 보이는 판넬조시설물이 소재하고 있음 2. 목록2 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물임 3. 목록3 토지는 지목이

부동산표시목록

가처분권자

김OO

공유자

임OO

교부권자

파OO

근저당권자

북OOOOOOOO

압류권자

파OO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

주OOO OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 경기도 파주시 적성면 마지리 193-9 · 잡종지 629㎡
• 25-09-10 · 경기도 파주시 적성면 솥뒤로 94 · 철근콘크리트조 스라브지붕 주택및 창고 1층 창고 98.12㎡ 2층 주택 98.12㎡
• 25-09-10 · 경기도 파주시 적성면 마지리 193-5 · 대 179㎡ (갑구3번) 179분의 59.67 박동임 지분 전부)

주변

학군

• 708m · 적성종합고등학교 · 고등학교
• 1159m · 마지초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다