고양지원 2023타경79707-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 7065만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.06㎡ (22.1평)

건물면적

65.44㎡ (19.8평)

토지면적

73.06㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

706만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8242만

담당계

1계 · 031-901-6795

도로명주소

술이홀로157번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 65.44㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

파주읍 722-8 · 제1종일반주거지역 · 73.06㎡ (22.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 업무시설, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각각 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 도시형생활주택 2개동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 4-5m, 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(2010.11.3.)), 제한보호구역(전방지역:25km), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 파주시 파주읍 봉암리 소재 "파주역(경의중앙선)" 북동측 원거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 업무시설, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 15층 중 5층 516호 외 2개호로서, 외벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

각각 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 도시형생활주택 2개동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 각각 왕복2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 4-5m, 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 도시개발구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(2010.11.3.)), 제한보호구역(전방지역:25km), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대미상임. 2)기호(3)에는 단독 사용 가능한 베란다가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 술이홀로157번길 11, 108동 5층501호 (한울하임) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 위시티1로 6-39, 5층516호 (식사동,더파인테라스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 위시티1로 6-39, 4층402호 (식사동,더파인테라스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산동구 위시티1로 6-39, 12층1204호 (식사동,더파인테라스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 목록1 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5

부동산표시목록

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

대OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

배당요구권자

한OOOOOOO(OOO OO)

임차인

이OO

임차인

장O

임차인

전OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 파주시 파주읍 술이홀로157번길 11, 108동 5층501호 (한울하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.96㎡ 2층 160.48㎡ 3층 160.48㎡ 4층 160.48㎡ 5층 160.48㎡ 철근콘크리트구조 65.44㎡

주변

학군

• 1224m · 파주초등학교

버스

• 232m · 한국강건 · 30, 600
• 233m · 파주1리.마산리 · 30, 600
• 263m · 파주1리.마산리 · 30파주
• 309m · 한국강건 · 30, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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