고양지원 2023타경80271-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7107만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.72㎡ (5.1평)

건물면적

60.14㎡ (18.2평)

토지면적

16.72㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

2710만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8565만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.14㎡ (18.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

금촌동 329-158 · 16.72㎡ (5.1평)

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 지하철 경의중앙선 "금촌역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 "금촌역"이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 제1층 제104호로서, 외벽: 인조석 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 강화유리 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 "근린생활시설"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건(1, 2, 3)은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 남서측 및 남동측으로 각 노폭 약 20-25미터, 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상물건(2) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상물건(3) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 지하철 경의중앙선 "금촌역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 "금촌역"이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 제1층 제104호로서, 외벽: 인조석 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 강화유리 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 "근린생활시설"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건(1, 2, 3)은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 남서측 및 남동측으로 각 노폭 약 20-25미터, 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상물건(2) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상물건(3) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 중앙로 328, 1층104호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

전OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 파주시 중앙로 328, 1층104호 (금촌동,엠에이치타워) · 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 철골철근콘크리트 60.14㎡

주변

학군

• 340m · 금신초등학교 · 초등학교
• 546m · 금촌초등학교 · 초등학교
• 1136m · 파주송화초등학교 · 초등학교
• 1250m · 금화초등학교 · 초등학교
• 1376m · 문산중학교 · 중학교
• 1384m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1387m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1397m · 금향초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 금촌통일시장 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92
• 81m · 금촌역 · 10, 101, 150, 17, 202, 5000, 567, 600, 7101, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 142m · 금촌역 · 10, 101, 150, 17, 202, 5000, 567, 600, 7101, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 242m · 금촌사거리 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 272m · 금촌사거리 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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