고양지원 2024타경1657-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 5차 매각기일 · 최저가 8540만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.91㎡ (11.8평)

건물면적

56.53㎡ (17.1평)

토지면적

38.91㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8708만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

회동길

건물 · 대지권

건물

56.53㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

NA · 38.91㎡ (11.8평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(1-가)는 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 대상물건 일련번호(2-나, 3-다, 4-라, 5-마, 6-바)는 경기도 파주시 문발동 소재 "문발IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 사무실, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 일련번호(1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제709동 제4층 제403호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨. 대상물건 일련번호(2-나, 3-다, 4-라, 5-마, 6-바)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제비동 제3층 제비-312호 外 4개호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건 일련번호(1-가)는 공동주택(아파트)로 이용 중인 것으로 조사됨. 대상물건 일련번호(2-나, 3-다, 4-라, 5-마, 6-바)는 공장으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건 일련번호(1-가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 대상물건 일련번호(2-나, 3-다, 4-라, 5-마, 6-바)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건 일련번호(1)은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임. 대상물건 일련번호(2)는 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공장" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 일련번호(1)은 단지 내 도로를 통해 내·외곽 공도와 각각 접함. 대상물건 일련번호(2)는 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호(1)은 도시지역(파주운정지구), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>임. 대상물건 일련번호(2)는 도시지역, 준공업지역(파주출판문화정보 국가산업단지), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-02-26)(파주출판문화정보 국가산업단지)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-02-26)(파주출판문화정보 국가산업단지)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2022-01-25)(15미터위임(2022.01.25)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 청암로 50, 709동 4층403호 (목동동,운정화성파크드림시그니처) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 회동길 480, 비동 3층비-312호 (문발동,아트팩토리엔제이에프) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 파주시 회동길 480, 비동 3층비-313호 (문발동,아트팩토리엔제이에프) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 파주시 회동길 480, 비동 4층비-409호 (문발동,아트팩토리엔제이에프) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 파주시 회동길 480, 비동 4층비-425호 (문발동,아트팩토리엔제이에프) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 파주시 회동길 480, 비동 4층비-426호 (문발동,아트팩토리엔제이에프) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

1. 목록 1 건물 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

문OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

파OO

임차권자

공OO

임차인

공OO

임차인

문OO

임차인

장OO

임차인

조OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 경기도 파주시 회동길 480, 비동 3층비-312호 (문발동,아트팩토리엔제이에프) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공장 1층 2152.23㎡ 2층 2150.09㎡ 3층 2142.81㎡ 4층 2142.81㎡ 5층 2142.81㎡ 철근콘크리트구조 56.53㎡

주변

학군

• 1195m · 문발초등학교 · 초등학교

버스

• 256m · 영화마을 · 20
• 294m · 영화마을 · 20
• 412m · 롯데프리미엄아울렛 · 20
• 429m · 문발IC출입(미정차) · 2200, 2200-1
• 457m · 롯데프리미엄아울렛 · 2200, 2200-1, 9030-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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