고양지원 2024타경1732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-12-30 · 4차 매각기일 · 최저가 45억 8671만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5280.19㎡ (1597.3평)

토지면적

3530.00㎡ (1067.8평)

제시외면적

207.00

보증금

9억 1734만 (최저가의 20%)

청구금액

69억 8311만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

통일로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 5280.19㎡ (1597.3평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

월롱면 520-12 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 18

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 파주시 월롱명 영태리 소재 "파주여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 소규모 제조업소, 근린생활시설, 주택 등이 소재하고 있는 통일로변 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (2)-(5): 4필 일단의 부정형 토지로서 인접토지 대비 등고·평탄하며, 의료시설 및 장례식장 건부지로 이용중임. 기호 (6) : 부정형의 토지로서 인접토지 대비 등고·평탄하며, 기호(2)-(5)의 진입도로 및 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2)-(5) : 노폭 4m 내외의 현황 도로(기호(6))에 접함. 기호(6) : 일부 도로로 이용 중이며 왕복 4차선의 통일로에 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 계획관리지역, 지방1급하천(하천5132(17.05.23))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(금촌천)<하천법> 기호(3): 계획관리지역, 지방1급하천(하천5132(17.05.23))(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(금촌천)<하천법> 기호(4): 계획관리지역, 지방1급하천(하천5132(17.05.23)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역<하천법> 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(6): 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 지방1급하천(하천5132(17.05.23)), 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역<하천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(6) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 일부 "도로" 및 "부속토지(잡종지)"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 / 콘크리트평슬라브지붕 규모: 지하 2층 / 지상 4층 외벽: 화강석 붙임, 외장타일, 징크패널 마감 등 내벽: 벽지도배 및 내부인테리어, 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이새시 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

의료시설(현재 폐업) 및 장례식장 등으로 이용 중임. 1층 - 4층 : 의료시설 (상호명 : "퍼스트보람병원", 현재 폐업) 지하 1층 : 장례식장 (상호명 : "보람장례식장") 지하 2층 : 주차장, 기계실, 전기실 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수 위생설비와 전기설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 승강기 설비, 자동차용 승강기, 수변전설비, 의료가스 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외물건 ㉠-㉩이 소재함. (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 월롱면 통일로 715-2 · 건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-10 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-21 · 토지
• 목록 5 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-26 · 토지
• 목록 6 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

1. 목록 1 건물 : 철골철근콘크리트,철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 의료시설, 장례식장, 제2종근린생활시설 2. 목록 2 토지 : 토지 대부분이 목록 1건물의 대지로, 일부는 주차장 부지로 이용 중인 것으로 보임 3

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OO

가압류권자

문OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

월OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OO

근저당권자

박OO

근저당권자

변OO

근저당권자

서OO

근저당권자

선OO

근저당권자

손OO

근저당권자

송OO

근저당권자

신OO

근저당권자

안OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

장OO

근저당권자

전OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

남OO

임금채권자

박OO

임금채권자

서OO

임금채권자

손OO

임금채권자

송OO

임금채권자

신OO

임금채권자

안OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

장OO

임금채권자

전OO

임금채권자

최OO

임금채권자

한OO

임금채권자

홍OO

임차인

박OO

임차인

에OOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 파주시 월롱면 통일로 715-2 · 철골철근콘크리트,철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 의료시설, 장례식장, 제2종근린생활시설 1층 714.64㎡ 2층 713.26㎡ 3층 713.26㎡ 4층 713.26㎡ 지하1층 1102.39㎡ 지하2층 1076.78㎡ 지하2층 39.6㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-7 · 대 1590㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-10 · 대 985㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-21 · 대 4㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-26 · 대 730㎡
• 25-12-30 · 경기도 파주시 월롱면 영태리 520-12 · 답 221㎡

주변

학군

• 241m · 광일중학교 · 중학교
• 376m · 파주여자고등학교 · 고등학교
• 959m · 파주송화초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 영태4리.정목고앞 · 30, 9710, 9710-1
• 93m · 정목고.정목중 · 10, 17, 600, 92, 92-1
• 226m · 금촌신사거리(미정차) · 101
• 275m · 금촌신사거리(미정차) · 101, 202
• 326m · 순복음평화교회 · 10, 17, 600, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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