고양지원 2024타경2216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-06-13 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3794만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

236.30㎡ (71.5평)

제시외면적

없음

보증금

6379만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5660만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

가람로21번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

와동동 1630-4 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOO OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동소재 "지산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 신축 주상용부동산이 주로 소재하는 주거지역으로 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 10m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로, 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 제2종근린생활시설, 2층 및 3층은 다가구주택(각층2가구), 4층은 다가구주택(1가구)로 이용중임. ※상세내역은 후첨 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 후첨 "건물개황도"와 같이 다락이 소재하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동소재 "지산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 신축 주상용부동산이 주로 소재하는 주거지역으로 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 10m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로, 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 제2종근린생활시설, 2층 및 3층은 다가구주택(각층2가구), 4층은 다가구주택(1가구)로 이용중임. ※상세내역은 후첨 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 후첨 "건물개황도"와 같이 다락이 소재하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 와동동 1630-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 가람로21번길 27-16 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 목록 1 토지 : 대부분 목록 2 건물의 대지로 이용 중인 것으로 보임. 2. 목록 2 건물 : 철근콘크리트구조 (

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

천OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

이OO OOOO(OOOOO OOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

주택임차권자

주OOOOOOO

지상권자

한OOO OOOOOO

채권자

한OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경기도 파주시 와동동 1630-4 · 대 236.3㎡

주변

학군

• 127m · 지산고등학교 · 고등학교
• 568m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 584m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 687m · 한가람중학교 · 중학교
• 735m · 한가람중학교 · 중학교
• 963m · 별하람중학교
• 1048m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1054m · 해솔중학교 · 중학교
• 1069m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 1076m · 해솔중학교 · 중학교
• 1096m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 1125m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 가람마을1단지 · 10, 52, 600
• 260m · 가람마을1단지 · 10, 52, 600
• 354m · 와동동 · 150, 567
• 397m · 해솔마을11단지 · 10, 52, 600
• 435m · 해솔마을11단지 · 10, 52, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다