고양지원 2024타경2346-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1405만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1154.03㎡ (349.1평)

토지면적

2549.00㎡ (771.1평)

제시외면적

71.36

보증금

1억 2140만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 2000만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

보광로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 1154.03㎡ (349.1평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

광탄면 196 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 단층, 2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOOOO 외 1

소유자

주OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 연번(1-7)은 경기도 파주시 광탄면 방축리 소재 "브이엑스챔피언스파크" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소형 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 , 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

연번(1, 3) : 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공장 및 창고시설 건부지로 이용중임. 연번(2) : 부정형의 토지로서, 공장 및 창고 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 연번(1-3)은 지적도상 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

연번(1-3) 동일 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연번(4) 가동-다동 동일 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임. 연번(5) 라동 : 경량철골구조 기타지붕(경사판넬) 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임. 연번(6) : 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 비닐사이딩 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 연번(7) : 일반철골구조 경사판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

연번(4) 가동, 나동 : 공장으로 이용중임. 연번(4) 다동 : 창고로 이용중임. 연번(5) 라동 : 창고로 이용중임. 연번(6) 1동 : 건축물대장상 기존 단독주택으로 이용중이었으나, 2022년3월21일자로 창고시설로 변경됨. 연번(7) 2동 : 공장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

연번(4) 가-다동 : 기본 전기설비 등이 되어있음. 연번(5) 라동 : 기본 전기설비 등이 되어있음. 연번(6) : 기본 전기설비 및 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 연번(7) : 기본 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 연번(4) 다동은 공부상 창고(냉동창고)로 등재되어 있으나, 현황 외부조사상 일반창고 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 방축리 196 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 파주시 광탄면 방축리 196-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 파주시 광탄면 방축리 196-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 1509-14 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 1509-14 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 1509-14 (1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 1509-14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1 토지는 목록4내지 목록5 건물의 대지로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

파OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 파주시 광탄면 방축리 196 · 공장용지 1157㎡
• 25-02-05 · 경기도 파주시 광탄면 방축리 196-1 · 대 814㎡
• 25-02-05 · 경기도 파주시 광탄면 방축리 196-2 · 공장용지 578㎡
• 25-02-05 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 1509-14 · 경량철골조 판넬지붕 단층공장 가동 1층공장 190.0㎡ 나동 1층공장 196.0㎡ 다동 1층창고시설 99.0㎡
• 25-02-05 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 1509-14 · 라동호 경량철골구조 기타지붕(경사판넬) 단층 공장 197㎡
• 25-02-05 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 1509-14 (1동) · 경량철골구조 기타지붕 2층 창고시설 1층 132.12㎡ 2층 73.95㎡
• 25-02-05 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 1509-14 · 2동호 일반철골구조 경사판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 98㎡ 2층 96.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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