고양지원 2024타경2353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 157원 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

19.10㎡ (5.8평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

19.10

보증금

15원 (최저가의 10%)

청구금액

7622만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

사임당로

건물 · 대지권

건물

19.10㎡ (5.8평) · 층 · 대지

대지권

법원읍 420-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 "파주시립법원도서관" 서측 인근에 위치 하고 있는 제1종일반주거지역내의 주상용부동산으로서, 주위는 소규모 동류형의 주상복합용 지대, 단독주택지대, 주유소, 시립도서관 및 야산지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 사임당로 등 주요도로가 지나고 있어서 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2)토지는 사다리형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 점포(일반음식점) 및 주택 부지인 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2)의 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 한면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2)는 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건은 토지이용계획확인서상 도시계획시설도로인 중로3류(폭 12m-15m)에 남서측 말단부 위로 전체면적 대비 약 3%정도가 저촉되는 바 본건 평가에서는 저촉되는 정도가 극히 미 미하여 이에 구애없이 토지만을 정상평가하였음. * 본건은 지적 및 외관적 관찰상 연접된 타지번인 418-7번지의 남측 일부분 그리고 418-8 번지 등과 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중인 것으로 판단되는 바, 향후 정확한 지적경계의 확인이 필요할 것으로 사료되며 아울러, 본건 지상의 북동측 말단부위와 연 접된 타지번인 418-8번지상에 걸쳐서 이전 및 이설이 가능한 콘테이너형 창고 등이 소재 하고 있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(1)건물은 제1호 알.씨조 및 연와조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)의 1층은 근린생활시설(일반음식점)(기준시점 현재 장기간 영업을 하지않고 자재 등 을 적치한 상태로 방치되어 있는 폐업상태로 추정됨), 2층은 주택(건축물 현황도상 방3, 화 장실, 주방, 거실, 현관 등)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

의견란 제I절의 5항, 토지.건물감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 법원읍 사임당로 931 · 건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 법원읍 법원리 420-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1 건물은 1호 알.씨조 및 연와조 스라브지붕 2층 근린생활

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

청OOOOO OOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

파OOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

파OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-18 · 경기도 파주시 법원읍 법원리 420-4 · 대 155㎡

주변

학군

• 270m · 율곡고등학교 · 고등학교
• 576m · 천현초등학교 · 초등학교
• 1468m · 법원여자중학교

버스

• 132m · 법원읍도서관.초리골 · 10, 11, 12, 19, 19-1, 30, 35, 600
• 145m · 우시장 · 10, 11, 12, 19, 19-1, 30, 35, 600
• 150m · 율곡중고.법원읍행정복지센터 · 10, 11, 12, 19, 19-1, 30, 35, 600
• 354m · 법원구터미널.우시장 · 10, 11, 12, 19, 19-1, 30, 35, 600
• 488m · 천현초교 · 10, 11, 12, 19, 19-1, 30, 35, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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