고양지원 2024타경2667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.99㎡ (1.8평)

건물면적

27.31㎡ (8.3평)

토지면적

5.99㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 326만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

경의로

건물 · 대지권

건물

27.31㎡ (8.3평) · 1 · 오피스텔

대지권

와동동 1454 · 5.99㎡ (1.8평)

당사자

채권자

은OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 남서측 및 북동측 인근 경의로변 및 책향기로변에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2019.03.22.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상26층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 엠버418오피스텔 중 10층 1003호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방/거실, 주방/식당, 욕실, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 지역냉난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 대체적으로 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 업무시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남동측으로 노폭 약45m 및 약15m 내외의 포장도로에 각 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약15m 내외의 보행통로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등 학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 요하니 경매 참가인 등은 유의 하시기 바람. ② 본건 평가대상의 경우 위치확인은 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도 상 위치 및 현관문에 부착된 외부표식을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 경의로 1250, 10층1003호 (와동동,엠버418오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 업무시설 제1.2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

파OO

임차인

김OO

채권자

은OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 파주시 경의로 1250, 10층1003호 (와동동,엠버418오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 업무시설 제1.2종근린생활시설 1층 1224.83㎡ 2층 1660.63㎡ 3층 1746.68㎡ 4층 1720.54㎡ 5층 1720.54㎡ 6층 1720.54㎡ 7층 1720.54㎡ 8층 832.99㎡ 9층 832.99㎡ 10층 832.99㎡ 11층 832.99㎡ 12층 832.99㎡ 13층 832.99㎡ 14층 832.99㎡ 15층 832.99㎡ 16층 832.99㎡ 17층 832.99㎡ 18층 832.99㎡ 19층 832.99㎡ 20층 832.99㎡ 21층 832.99㎡ 22층 832.99㎡ 23층 832.99㎡ 24층 832.99㎡ 25층 832.99㎡ 26층 832.99㎡ 지1층 2238.05㎡ 철근콘크리트구조 27.31㎡

주변

학군

• 214m · 지산초등학교 · 초등학교
• 425m · 한가람중학교 · 중학교
• 458m · 와동초등학교 · 초등학교
• 461m · 한가람중학교 · 중학교
• 547m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 563m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 929m · 지산중학교 · 중학교
• 1208m · 지산고등학교 · 고등학교
• 1259m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 1270m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 1334m · 해솔중학교 · 중학교
• 1367m · 해솔중학교 · 중학교

버스

• 132m · 지산초교.가람도서관 · 52
• 136m · 지산초교.가람도서관 · 52
• 191m · 한길육교 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3400, 66, 7101, 80, 92, 92-1, G7426, G7625
• 229m · 한길육교 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3400, 66, 7101, 80, 92, 92-1, G7426, G7625
• 243m · 라온공원.한전파주지사 · 567

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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