고양지원 2024타경3325-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 53억 6910만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.45㎡ (34.3평)

토지면적

45271.00㎡ (13694.4평)

제시외면적

113.45

보증금

5억 3691만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8622만

담당계

14계 · 031-901-6795

도로명주소

감악산로

건물 · 대지권

건물

113.45㎡ (34.3평) · 과수원

대지권

적성면 347-4 · 자연환경보전지역

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 적성면 구읍리 소재 "적성일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 등이 주를 이루는 농경지대로서, 인근에 소규모 근린생활시설, 단독주택, 창고 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 남측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지으로 이용중임. 일련번호(4) : 남측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 전기타(태양광발전시설부지 등) 로 이용중임. 일련번호(5) : 남측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(6) : 북측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 전기타(태양광발전시설부지 등) 로 이용중임. 일련번호(7) : 북측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 전기타(태양광발전시설부지 등) 로 이용중임. 일련번호(8) : 북측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 남서측으로 노폭 약 16m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로와 접함. 일련번호(4) : 지적상 맹지이나, 인접필지인 일련번호(1)을 통해 진출입이 가능함. 일련번호(5) : 지적상 맹지이나, 인접필지인 일련번호(1,4)를 통해 진출입이 가능함. 일련번호(6) : 지적상 맹지이나, 인접필지인 일련번호[7]을 통해 진출입이 가능함. 일련번호(7) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(8) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 노폭 약 16m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(지방도371호선 구읍-설마간(11.12.30))<도로법>,공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법> 일련번호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법> 일련번호(4) : 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법> 일련번호(5) : 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법> 일련번호(6) : 생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호(7) : 생산관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.22))<군사기지 및 군사시설 보호법>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법> 일련번호(8) : 생산관리지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>,접도구역(지방도371호선 구읍-설마간(11.12.30))<도로법>,공장설립승인지역((수도법 시행령 제14조의3제1호))<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠,㉡이 소재하는 바, 경매 참여시 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(3) : 알씨조 평스라브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 : 1994.01.06.) 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고, 주택 (농산물 창고, 관리사) 등으로 이용중이며 관리상태 보통임. 1층 : 창고 2층 : 주택(거실 및 주방, 방3, 화장실 등), 작업장

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비가 되어 있으며, 난방설비가 2층에 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 기호㉢-㉤이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 347-7 · 토지
• 목록 10 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 348-6 · 건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 347-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 적성면 감악산로 1428 · 건물
• 목록 4 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 347-8 · 토지
• 목록 5 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 347-10 · 토지
• 목록 6 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 348-7 · 토지
• 목록 7 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 348-9 · 토지
• 목록 8 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 348-5 · 토지
• 목록 9 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 348-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

1. 목록1 토지는 과수원이나, 현황은 휴경지로 잡풀이 무성함. 2. 목록2 토지는 목록3 건물이 대지로 이용중임. 목록3 건물은 알씨조 평스라브지붕 창고, 주택(농산물창고, 관리사)임. 3. 목록4 토지는 과수원이나, 휴경지로 잡풀이 무성하고, 태양광 패널이 설치되어 있음. 4. 목록5 토지는 임야이며 잡풀이 무성함. 목록4토

부동산표시목록

교부권자

파OO

근저당권자

국OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

전OOOOOOO

소유자

박OO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-15 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 347-7 · 과수원 4521㎡
• 25-05-15 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 347-4 · 대 1391㎡
• 25-05-15 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 347-8 · 과수원 14697㎡
• 25-05-15 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 347-10 · 임야 1825㎡
• 25-05-15 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 348-7 · 과수원 6707㎡
• 25-05-15 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 348-9 · 과수원 10903㎡
• 25-05-15 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 348-5 · 과수원 4228㎡
• 25-05-15 · 경기도 파주시 적성면 구읍리 348-6 · 창고용지 999㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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