고양지원 2024타경3356-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4295만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2322.00㎡ (702.4평)

제시외면적

없음

보증금

4429만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5310만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

조리읍 85-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

덕OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 조리읍 장곡리 소재 "제이퍼블릭골프클럽" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 답으로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형의 답으로 이용 중임. 기호(3) : 사다리형의 답으로 이용 중임. 기호(4),(5) : 사다리형의 전으로 이용 중임. 기호(6) : 부정형의 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)-(6) : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(6) : 공히 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지(10.12.12)임. 기호(2) : 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 보전관리지역, 지방1급하천(하천925(13.11.04))(저촉),가축사육제한구역(모든축종사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(고산천)<하천법>임. 기호(4),(5) : 공히 보전관리지역, 지방1급하천(하천925(13.11.04))(저촉),가축사육제한구역(2023-11-20)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2012-1 0-24)(고산천)<하천법>,영농여건불리농지(10.12.12)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) : 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉠-㉢(주택 등, 소유자미상)이 소재하나 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외 건물이 당해 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가할 경우의 단가는 "토지감정평가 명세표"의 비고란에 별도 기재하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 기호(2) : 지상에 지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉣(컨테이너 창고, 소유자미상)이 소재하나 경제적 가치가 미미하고, 이동의 용이성 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 85-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 85-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 85-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 85-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 86-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 86-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

1. 목록1 토지는 답이나 현황은 휴경지이고 공터임. 2. 목록2 토지는 답이나, 현황은 밭으로 이용중이며, 제시외 컨테이너 1동이 소재하고 있음. 3. 목록3 토지는 답이나, 현황은 밭으로 이용중임. 4. 목록4 토지는 전이며

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOO

임차인

김OO

지상권자

덕OOOOOOO

채권자

덕OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-19 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 85-4 · 답 661㎡
• 25-06-19 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 85-5 · 답 637㎡
• 25-06-19 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 85-6 · 전 629㎡
• 25-06-19 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 86-4 · 전 32㎡
• 25-06-19 · 경기도 파주시 조리읍 장곡리 86-2 · 전 363㎡

주변

학군

• 1009m · 한민고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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