고양지원 2024타경3608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.63㎡ (17.1평)

토지면적

56.63㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

3988만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

대원로

건물 · 대지권

건물

1 · 다세대주택

대지권

조리읍 296-7 · 56.63㎡ (17.1평)

당사자

채권자

문OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주 위는 아파트 단지, 다세대주택,단독주택 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 102호로서, 외부 : 석재 붙임 마감, 일부 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)(후첨 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지 관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 소재지가 296-7번지외 1필지이나, 귀제시목록 및 등기사항 전부증명서상 대지권의 소유를 종합적으로 판단하여 296-7번지로 표기하였음. 업무에 참 고하시기 바람. 본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "공동주택"으로 표기되어 있으나, 혼동 방 지를 목적으로 건축물대장 및 [건축법 시행령 별표]를 참고하여 그 종류를 세부적으로 분 류해 공동주택(다세대주택)으로 표기하였음. 업무에 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타참고사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주 위는 아파트 단지, 다세대주택,단독주택 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 102호로서, 외부 : 석재 붙임 마감, 일부 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)(후첨 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지 관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 소재지가 296-7번지외 1필지이나, 귀제시목록 및 등기사항 전부증명서상 대지권의 소유를 종합적으로 판단하여 296-7번지로 표기하였음. 업무에 참 고하시기 바람. 본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 "공동주택"으로 표기되어 있으나, 혼동 방 지를 목적으로 건축물대장 및 [건축법 시행령 별표]를 참고하여 그 종류를 세부적으로 분 류해 공동주택(다세대주택)으로 표기하였음. 업무에 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 조리읍 대원로 95-3, 1층102호 (우창빌리지에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건은 철근콘크리트구조

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

강OO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-12 · 경기도 파주시 조리읍 대원로 95-3, 1층102호 (우창빌리지에이) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 769m · 파주대원초등학교

버스

• 170m · 대원3리 · 90
• 225m · 대원3리 · 87, 90
• 283m · 대원3리경로당앞 · 87
• 309m · 대원1리마을회관 · 90
• 335m · 대원3리경로당앞 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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