고양지원 2024타경3684-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-12-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3421만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

153.72㎡ (46.5평)

건물면적

25.84㎡ (7.8평)

토지면적

153.72㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5600만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

새오리로

건물 · 대지권

건물

25.84㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

탄현면 215-67 · 153.72㎡ (46.5평)

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO (OO O O OOOOOOOOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 파인빌골프클럽 남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층건 내 1층 107호 외 2개호로, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 시스템창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 단위세대(1-3층 복층형)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 연립주택부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.(대표필지 대동리 106-41 기준)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 파인빌골프클럽 남서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층건 내 1층 107호 외 2개호로, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 시스템창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 단위세대(1-3층 복층형)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 연립주택부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.(대표필지 대동리 106-41 기준)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도를 참고하였으며, 임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67, 1층107호 (104동) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67, 1층108호 (104동) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67, 1층110호 (104동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 목록 1, 2, 3

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

한OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOO (OO O O OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-67, 1층108호 (104동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 공동주택 지하1층 757.44㎡ 1층 552.66㎡ 1층 61.93㎡ 2층 441.87㎡ 3층 505.2㎡ 4층 122.72㎡ 철근콘크리트구조 복수층(1층)40.91㎡ 복수층(2층)27.47㎡ 복수층(3층)25.84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 148m · 자유로병원 · 75
• 414m · 지렁이농장 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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