고양지원 2024타경3844-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-05-23 경매접수
2. 24-05-24 경매개시결정
3. 25-08-06 2차 매각기일 · 최저가 7601만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4243만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

술이홀로457번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

파주읍 278-3 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1,3 공히 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 기호3: 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,3: 본건 남서측으로 노폭 약 2-3미터 가량의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건 토지는 인접 토지와 지적 경계가 불분명하여, 정확한 지적 경계 확정을 위해서는 별도 지적 측량이 필요한 것으로 조사되었으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2: 목조구조 스레트지붕 주택으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 기호4: 목조 루삥즙 평가건 주택으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 블럭 붙임 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2,4: 주택으로 이용 중이며, 현장조사시 폐문으로 인하여 내부 조사는 이루어지지 않았습니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건 기호4 건물은 ‘일반건축물대장’이 존재하지 않아 ‘등기사항전부증명서’ 및 귀 제시목록 상 물적 사항을 기준으로 평가를 진행하였으며, 이해관계인의 부재로 내부 조사가 이루어지지 않아 ‘등기사항전부증명서’상 면적 및 구조를 기준하여 건물 외관 관찰 등에 따른 관찰감가법을 적용하여 평가를 진행하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 본건 기호4 건물은 외관에 유리창이 깨져 있는 것으로 조사되었으나, 내부 조사가 이루어지지 않아 내부 이용상황을 파악할수 없었으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 278-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 술이홀로457번길 26 · 건물
• 목록 3 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 278-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 278-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 이용중임. 2. 목록2 토지는 목록4 건물이 대지로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOOOO (OO O O OOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 278-3 · 대 126㎡
• 25-08-06

당사자

채권자

서OOOOOOOOO (OO O O OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 271m · 연풍초등학교

버스

• 79m · 연풍시장 · 12, 30, 374, 600
• 247m · 연풍삼거리 · 12, 30, 374, 600
• 260m · 연풍초등학교 · 12, 30, 374, 600
• 264m · 연풍리 · 10, 12, 202, 374
• 304m · 연풍삼거리 · 10, 12, 202, 30, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 파주시 파주읍 연풍리 278-3

감정가

1억 859만

최저가

7601만 (70%)

기일

25-08-06

등기부현황

등기 기재 없음