고양지원 2024타경5123-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-12-03 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 5802만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

227.00㎡ (68.7평)

토지면적

1461.00㎡ (442.0평)

제시외면적

29.00

보증금

7580만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2762만

담당계

10계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 227.00㎡ (68.7평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

상지석동 978-51 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 창고, 소형 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

연번(1,4) 동일 : 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 연번(3) : 본건 인접지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연번(1) : 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "제2종근린생활시설(제조업소)" 건부지 등으로 이용중임. 연번(3) : 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 연번(4) : 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연번(1) : 본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. 연번(3) : 본건은 지적도상 맹지임. 연번(4) : 본건이 "도로"임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연번(1, 3, 4) 동일 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 연번(1) 토지상에는 후첨 "사진용지"에서와 같이 제시외건물 "2개동"이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 일반철골구조 조립식경사지붕 1층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 일반건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(제조업소)"로 등재되어 있으며, 현황은 "공실" 상태로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건 건물의 용도는 일반건축물대장상 2011년 05월 17일자로 "제1종근생(소매점)"에서 "제2종근생(제조업소)"로 변경되었으나, 등기사항전부증명서상은 종전 용도인 "제1종 근린생활시설"로 등재되어 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 상지석동 978-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 파주시 운정2길 41 · 건물
• 목록 3 · 경기도 파주시 상지석동 978-50 · 토지
• 목록 4 · 경기도 파주시 상지석동 978-51 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록 1 토지 : 대부분 목록 2 건물과 토지상 소재하고 있는 제시외 컨테이너 1동과 창고로 보이는 제시외 건물의 부지로 이용 중인 것으로 보임. 2

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

기타

채OO OOO

소유자

성OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

지상권자

벽OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

벽OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-03 · 경기도 파주시 상지석동 978-8 · 대 963㎡
• 25-12-03 · 경기도 파주시 운정2길 41 · 일반철골구조 조립식경사지붕 제1종근린생활시설 1층 198㎡
• 25-12-03 · 경기도 파주시 상지석동 978-50 · 전 471㎡
• 25-12-03 · 경기도 파주시 상지석동 978-51 · 도로 27㎡

주변

학군

• 969m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1251m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1353m · 한가람중학교 · 중학교
• 1387m · 한가람중학교 · 중학교
• 1459m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 1473m · 한가람초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 할인마트 · 3, 52
• 271m · 운정역 · 3, 52
• 278m · 운정역 · 3, 52
• 286m · 축협 · 3, 52
• 306m · 신교하농협지산지점 · 3, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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